郑州商业用地成交面积环比上涨

昨日，中国商业地产服务机构RET睿意德发布2014年度第三季度中国商业地产指数（CCI）。其中显示，第三季度，全国超过八成的地块以底价成交。郑州商用土地市场供应量环比有所增加。

河南商报记者 郭丁然

调查报告

全国商业地产整体回暖

昨日，中国商业地产服务机构RET睿意德发布2014年度第三季度中国商业地产指数（CCI）。数据显示，2014年度第三季度中国商业地产指数（CCI）实现平稳增长，与第二季度相比，环比微涨1.9%，同比涨幅为2.6%，但增速均有所放缓。

RET睿意德中国商业地产研究中心总经理陈曦表示，“继第二季度之后，该指数稳步增长，显示商业地产整体继续回暖态势。值得关注的是，第三季度的商业用地流拍数量激增，超八成的商业地块以底价成交，这说明商业地产投资热度进一步减退。”

据陈曦介绍，中国商业地产指数（CCI）是国内首个商业地产指数系统。

郑州本地

商业土地成交面积环比增加

全国出现商业土地市场不景气的情况，郑州如何呢？

河南商报记者从CRIC克而瑞拿到的数据显示，2014年度第三季度，郑州共出让商业用地13块（不包括住宅楼、写字楼）、成交面积约331亩、成交楼板价约1638元/平方米，环比上季度成交面积增长49%，成交楼板价每平方米下降77元。其同比去年同期成交面积下降13.8%，成交楼板价每平方米上涨709元。其他城市出现的土地流拍并未在郑州出现。

业内人士分析，郑州的商业土地数据显示，目前，郑州商业地产市场还是处于相对比较良性的状况。

至于楼板价的上涨，除了土地自然升值，还与近期供应的商业用地主要集中在郑东新区龙湖CBD区域有关。