2014年商业地产“异军突起”热销楼市 单周销量再度回升

 2014年合肥楼市住宅市场遭遇重重考验，而商业地产​则与之相反，犹如搭上了顺风车，销量与往年相比，均有一定幅度的上涨。并且，目前正逢商业地产发展的黄金阶段，因此，销量也不断上涨，上周又再度回升至428套。
“银十”期间合肥商业销量回升与旺季相符
根据数据显示，最近一周商业类商品房共成交428套，相比前一周增加了355套，环比上涨了486%;成交总面积为20984㎡，相比前一周增加了14936㎡，环比上涨了247%，是自8月末以来单周销量最高的一次。
九区之中，仅滨湖区出现下滑迹象，高新区则持续零成交，另外七个区域均有不同程度的上涨。
其中，新站区成交了355套，面积达1.41万㎡，居于九区首位，涨幅较大，约21倍，平均单套面积40㎡;包河区紧随其后，单周成交了36套商业类商品房，面积共计0.24万㎡，环比上涨了19%，平均单套面积为66㎡;滨湖区以单周14套的销量排在区域榜单第3位，总面积为0.17万㎡。
合肥市区近八周商业成交数据——合肥房产网合肥市区近八周商业成交数据
从数据中可以看出，近8周以来，合肥商业销量数据也较为波动，8月17日-8月23日期间，合肥九区商业类商品房共成交了992套，是近期以来单周销量最高的一次。
随后，商业类商品房的销量便又开始下滑，单周下跌800套左右，除了9月第三周和10月首周不足百套之外，其余周次均徘徊在100套左右。
据万家房产网数据中心统计显示，上一周合肥楼市住宅总​成交量仅为1022套，是下半年楼市周销量最低的一次，同时也是春节除外单周销量最少的一次，而前期大量入市的房源似乎也无法对其起到关键的作用，从而导致了宅交量不断下滑。
值得一提的是，商业类商品房上周的销量却与之相反，从前一周的73套上涨至428套，涨幅颇大，同时也预示了商业地产的火爆。
2014年商业地产“异军突起”热销楼市
众所周知，2014年合肥商业地产十分火爆，除了销量方面有所提升之外，开发商和投资者高度关注也增强了它的人气，从年初开始，受到住宅市场的消极影响，各开发商也纷纷把目光投入商业，并大力举办各类的商业讲座和论坛活动，以此扩大影响。
另外，近年来合肥的商业地产项目也如雨后春笋般不断涌现，纷纷抢滩各大版块发展商机，一些大的品牌企业则带动了一个个新商圈的崛起，为城市的发展做出了积极有力的影响。