地铁沿线商业地产“翻身” 单价猛涨千元成投资新宠

近日沈阳地铁九、十号线已经进入全面施工阶段，随着工程进度的推进，沿线的住宅和商铺产品也开始走俏，特别是以门市、商铺为代表的商业地产，在经历了上半年的低迷后重新进行市场布局，成为沈城投资人士心中的“摇钱树”，销量显著上升。
卖价租价齐涨 为投资热情输入“正能量”
目前，沈阳新建地铁沿线的商业地产发展迅速，门市价格悄然上涨。以位于地铁九号线沿线的于洪区汪河路周边的碧桂园银河城(楼盘资料 咨询:400-700-1234转13376)、恒大绿洲(楼盘资料 咨询:400-700-1234转13341)等项目为例，门市价格和去年同期相比上涨了近千元，同时租金价格也上涨了300-500元，而位于地铁十号线沿线的会展中心商圈，商铺价格虽然变化不大，但也有上涨的趋势。
虽然地铁周边区域房价上涨，却丝毫没有影响投资者在此投资商业地产的热情，因为其投资价值是有目共睹的。早在沈阳地铁一、二号线开通之时，不少商人就瞄准这一商机，投资商业地产，随着两条线路的客流量逐年增加，这些投资商也着实大赚了一笔。正因如此，地铁九、十号线的施工建设就牵动了更多投资者的心。
单论投资而言，在沈阳地铁辐射区域中，苏家屯会展商圈无疑更加优秀，会展中心数以万计的客流量，将贡献相当一部分的潜在客源，同时新南站的落成，东北大学等高等院校的南迁，将大大提升该区域的价值。而奥园会展广场(楼盘资料 咨询:400-700-1234转13237)，恰恰处于该区域核心地段，具备深厚的投资潜力。
奥园会展广场(楼盘资料 咨询:400-700-1234转13237)位于苏家屯南京南街，国际会展中心北侧，项目有住宅、商铺及写字楼等多种产品形态。而据记者了解，该项目的商铺、门市最近持续热销，几乎达到日均售出一套。