投资广州写字楼更具“钱”途

根据中介研究报告指出，由于受政策影响，投资者普遍对商用物业的投资热情更高，商业、写字楼等物业投资比例录得大幅度提高。据了解，未来五年，珠江新城仍将是广州甲级写字楼市场的热点区域，但一些新的区域，如万博、国际金融城、琶洲、南沙等商务区的开发进度将加快，填补珠江新城开发完毕后的空白。

目前，广州比较受关注的写字楼项目仍主要集中在珠江新城，包括保利克洛维广场、珠控国际中心、环球都会广场、天盈广场等几个项目，均受到投资者的追捧。

其他板块方面，买家可重点关注写字楼专业户富力地产的项目，其中天域中心团购享2.8万抵10万优惠，该项目为是地铁2号线江南西站上盖物业，面积由73-253㎡不等，高达70%的实用率，是企业自用或投资的最佳选择。而位于东山核心的富力盈东国际，则推115-2300㎡超甲级写字楼，售价3.25万元/㎡起，现参加网易房产团购可享受10万抵40万优惠，该项目与珠江新城仅一路之隔，性价比极高。

而作为写字楼新兴板块的琶洲前景也非常值得看好。去年以来，琶洲的写字楼价格有两到三成左右的涨幅，主要是因为其毗邻琶洲国际展馆，区位优势明显，位于保利天悦豪宅区东南侧的保利叄悦广场甲级写字楼也即将震撼首发，销售中心已接受写字楼的诚意登记。项目拥有110-1727㎡灵动组合商务空间，是目前琶洲唯一可售江景甲级写字楼，有兴趣的买家不妨关注。