银泰商业2013年同店增长约8% 利润增9.5%

联商网消息：3月25日，银泰商业(集团)有限公司发布2013年年报，报告期内共实现销售额约156.92亿元，较去年增长12.6％；营业收入总额增至45.1亿元，同比增长15.4％；母公司拥有人应占利润增至10.65亿元，同比增长9.5％；每股基本盈利增至0.53元。

银泰商业表示，公司销售额增长主要是由于同店销售增长约8.0％，同时包括在2012年及2013年开设的新店的销售表现所致。

年报还显示，2013年银泰商业的销售所得款总额中，特许专营销售的销售所得款项总额占86.1％(2012年：87.2％)，直接销售所得款项总额则占11.5％(2012年：10.5％)。

另外，特许专营销售的销售所得款项增加11.1％至135.04亿元，特许专营销售的佣金比率约为17.2％，略低于2012年录得的17.4％；直接销售的销售所得款项总额增加23.3％至18.09亿元，直接销售的利润率约为14.1％。

在租金收入方面，银泰商业2013年的收入增加21.2％至3.5亿元。上升主要由于更有效地使用租赁面积及于2013年及2012年新开设门店增加了可租赁面积所致。

向外，银泰商业在去年还处理了一些非核心业务资产。2013年1月9日，银泰商业与鑫泰投资有限公司签订三份股权转让协议，以出售其于温岭泰悦房地产开发公司、温岭银泰酒店开发有限公司及温岭银泰置业有限公司的全部70％股权，总现金代价为4.06亿元。

在互联网金融方面，2013年10月17日，为推进线上线下业务发展的结合，银泰商业与天猫结成策略伙伴关系。不仅参加“双11”购物狂欢节，亦在天猫上重新设计并更新其网店。于2013年11月15日，本公司与支付宝钱包(Alipay Wallet)结成策略合作关係，以为线下门店联合开发手机支付及增值客户服务。

此外，该公司2013年还将公司中文名由银泰百货(集团)有限公司更改为银泰商业(集团)有限公司。其表示，新公司名称更能反映公司着力经营及发展三大业态产品-银泰百货、银泰购物中心及银泰网的新策略。

在门店扩充方面

浙江

于回顾期内，本集团採取审慎措施物色业务拓展机会。本集团于2013年4月开设绍兴柯桥店，进一步巩固了其于浙江省领先百货店及购物中心经营商的地位。该店总建筑面积约40,000平方米，旨在为现代城镇居民体验多彩生活方式提供丰富的领先时尚商品，致力成为该地区主要的娱乐休閒购物中心。

于2013年12月26日，本集团在浙江省的第叁个购物中心海宁银泰城正式开业。海宁银泰城的总建筑面积约130,000平方米，提供“全龄化的一站式购物及娱乐体验”，涵盖了百货店、超市、豪华影院、KTV、电玩城及特色餐饮，在该区域内最大程度满足不同层次的顾客需求。

此外，杭州城西店于2013年9月开张营业，总建筑面积约24,416平方米。湖州爱山店亦于2013年9月开张营业，总建筑面积约48,216平方米。

陕西

2013年4月，本集团开设其于西安的第叁家门店，即西安小寨店。该店总建筑面积约70,000平方米，为西安首个社区门店，提供一系列购物、餐饮、娱乐及休閒设施。以追求“年轻、时尚、潮流、品味”的生活方式为经营特色，西安小寨店旨在为西安的时尚生活购物设立新标準。

河北

于2013年12月28日，唐山银泰城开始试业。唐山银泰城的总建筑面积约72,000平方米，为本公司策略性进入唐山市及河北省市场的举措，被定位为当地的主要购物中心，提供多样化的产品及优良的客户服务。唐山银泰城的开业，有效提升本集团在该地区的竞争地位。

截止2013年12月31日，集团经营和管理合共30家百货店及6个购物中心，总建筑面积达1,774,130平方米，包括位于浙江省内各主要城市的20家百货店及3个购物中心、位于湖北省的6家百货店、位于北京的1家百货店、位于安徽省的1个购物中心、位于河北省的1家百货店及1个购物中心，以及位于陕西省的2家百货店及1个购物中心。

展望未来，银泰表示将继续坚持其“取得区域领先地位”战略，将其发展为全国领先零售连锁店，于中国不同地区开设具竞争力或影响力的门店，包括大型百货店及购物中心。此外，银泰商业将继续发展线上平台，并利用现有的实体门店提升其线上线下业务的结合。利用最新的互联网技术，本集团寻求采用泛渠道策略，集合多渠道及跨渠道的产品供应，包括实体店、线上平台及社会媒体，以创建方便快捷、赏心悦目的购物体验。