写字楼标杆和标准缔造者

在楷林国际4层会议室，郑新桥讲解起这栋写字楼如数家珍，种种技术参数信手拈来。而在会议开始前不久，楷林置业方面曾组织三轮嘉宾参观了楷林国际负2层中央空调离心式机组、15.2米高三层挑空无柱大堂、800平方米空间东西通透的全景、空中花园以及位于南塔22层的楷林办公室。郑新桥讲述的“15部高速电梯，等待时间不超过34秒”也得到了参访嘉宾的验证。

郑新桥对写字楼的痴，并不限于这样的精打细算，而是在时间维度里，他对梦想的坚持。2001年11月，索克置业注册成功，而在此之前，他的写字楼梦想，整整做了13年。从索克大厦开始，郑新桥虽迈出了一大步，但仍面临着十字路口，而这种战略层面的选择是长期存在的。从2001年到2006年，战略名为“以写字楼带动住宅开发”，2006年到2007年，提出“写字楼领跑中原”，2008年至今，则为“专注写字楼开发与管理”。这种持续的战略选择，也意味着迈进过程中的痛苦。

这种痛苦包括对优质土地资源的舍弃和敢于第一个吃螃蟹的创新勇气。在住宅市场爆发式增长的“黄金(1370.00, -0.50, -0.04%)十年”，郑新桥拒绝了诱惑，他以不同寻常的勇气和胆识，让楷林置业以一种惊世骇俗的方式立足于地产界。

河南天成华商新能高科企业管理咨询中心董事长王胜起见证了索克——楷林的发展历程，郑新桥精心准备的演讲和PPT再次让他感受到了其态度的严谨和对细节的把控。

12年，楷林步步为营，成就不凡，4.2万平米房的河南信息大厦开创郑州写字楼的纯正商务时代；8.6万平方米的郑州楷林国际斩获了民营企业公共建筑领域的最高奖项“鲁班奖”；23.5万平方米的郑州楷林IFC成为中原首个LEED银级认证商务群（LEED是美国的绿色建筑认证体系，其目的是推行整体建筑理念，鼓励并引导协作、整合的设计和施工过程，并对符合高能效标准的绿色建筑，提供正式权威的认可。）；2012年楷林（长沙）置业落地潇湘省会……

箫韶九成，凤凰来仪。楷林的专业和卓越，吸引了众多优秀业主。探营当天，通过楷林国际的企业索引牌，嘉宾们目睹了包括五家世界500强企业和数十家上市公司在内的强大阵容。

如今，楷林不但在郑州引领着写字楼市场，且还确定了“省会商务地产路线”。位于长沙的项目是一个开端，郑新桥的目光投向了整个中部。

行业标杆 道德责任

2007年，楷林国际在第六届全国写字楼年会上荣膺“生态写字楼绿色建筑先锋奖”，同获此奖的还有北京的凯城世贸中心。来自二线城市的写字楼竟能同列其位，这在当时的专家团中引发了不小的轰动。

在“雾霾中国”的当下，楷林国际的奖项，让人心生敬意。郑新桥谈创新，楷林置业对GRF空心管、静压桩、SKK金属漆、双层楼板等技术材料的引进运用，达到降噪减排降耗作用，而其中某些技术的引进都是在质疑声中实施。后来事实证明，楷林是成功的开创者，郑新桥用自己每一步大胆的尝试成就了本土行业的高度。

楷林IFC通过LEED银级认证后，进一步缩小了郑州写字楼与一线城市的差距。楷林定义写字楼未来不仅仅是生态环保，更有人文与自然的共生。据郑新桥介绍，楷林IFC和楷林商务传媒港将有更多的空中花园，并引入商务影院、24小时书店、开设自行车存车库、配套淋浴间，等等。参观过国内外知名写字楼的郑新桥总结道：人文关怀和环境友好将是写字楼的最高标准。

人文关怀同样体现在企业文化上。从创业之初，郑新桥就着力打造非家族式企业，保证健康新鲜的血液；楷林每年用于员工培训、学习的费用，人均超过2万元；对“批评与自我批评”特色民主生活会进行积极革新；成立员工特别救助基金和“寸草心”敬老基金……

楷林的员工救助基金，初始金为56万元，如今已增到500多万元，成功完成3例重要救助。已启动两年的“寸草心”敬老基金，则是企业为不能在父母跟前的员工尽孝心。

群象岛企业家俱乐部创始人路明评价楷林国际本身和“郑氏风格”呈现了“楷林标准”的系统化，楷林置业对诚信和责任的践行，同样赢得大家的由衷称赞。

当天，众多企业掌门也与郑新桥就企业经营管理方面的难题进行了互动交流。郑新桥一一对答，也就自身的困惑，悉心接受各路掌门的建议，认真做起笔记。

截至晚宴，群象岛百家名企探营第38站走进楷林置业圆满结束。该活动由群象岛企业家俱乐部主办，河南楷林置业有限公司联合主办，河南财经网、经济视点报协办。