中国新天地以国际 合作促商业地产升级

去年10月，Brookfield与瑞安房地产及中国新天地达成协议，向中国新天地有限公司注资7.5亿美元。首轮投资将主要针对中国新天地位于上海的多个项目，包括地标性的上海新天地、新天地时尚、瑞安广场、企业天地1期和2期，以及位处虹桥交通枢纽中心的旗舰项目虹桥天地。此外，Brookfield正募集额外5亿美金，寻找中国商业房地产其他投资机会。Brookfield有意在中国其他商业物业投资项目上与中国新天地紧密合作。

中国新天地主席罗康瑞表示，“Brookfield的国际资源平台及丰富的商业零售经验能够为中国新天地的发展注入强大动力；期待Brookfield的加盟能够促进中国新天地快速发展和增值。”

据悉，Brookfield Property Partners目前持有超过300座办公和零售物业的权益，该等物业总面积约达2500万平方米。本次合作是Brookfield在中国的首次重大投资项目，除了资本的注入，还将在资产管理、财务管理、全球租赁、信息技术以及公司管理等多个领域协助中国新天地的团队建设与未来项目发展。

中国新天地积极创新独特的“天地”模式，秉持“生活永丰采”的理念坚持打造城市核心社区内各商业功能运作的有机联动，坚持以丰富的内容体验建设成功商圈，从而推动整个区域的繁荣。在这种模式下，中国新天地将以核心资产、合资资产以及收购与再出售资产三类资产形成经营战略组合。

中国新天地以交通枢纽为依托的旗舰项目虹桥天地是本次与Brookfield合作的重点项目之一。在前期项目规划中，中国新天地团队就在社区体验上精心设计了多元新颖的产品内容。项目包含虹桥天地演艺中心，附带企业展示功能的”Showroom Office”以及与朗廷酒店集团共同开发的五星级酒店。