2013年福建省房地产开发和销售情况分析

　　一、房地产开发投资完成情况

　　2013年，福建省房地产开发投资3702.97亿元，比上年增长31.1%，增速比1-11月回落2.8个百分点。其中，住宅投资2402.08亿元，增长37.1%，占房地产开发投资的比重为64.9%。

　　2013年，房地产开发企业房屋施工面积26287.28万平方米，比上年增长24.5%；其中，住宅施工面积17835.42万平方米，增长21.1%。房屋新开工面积7193.01万平方米，增长34.6%；其中，住宅新开工面积4795.83万平方米，增长34.5%。房屋竣工面积3369.76万平方米，增长50.9%；其中，住宅竣工面积2338.06万平方米，增长49.4%。

　　2013年，房地产开发企业土地购置面积1591.13万平方米，比上年增长71.9%。

　　二、商品房销售和待售情况

　　2013年，商品房销售面积4676.16万平方米，比上年增长43.5%；其中，住宅销售面积3957.46万平方米，增长44.3%。商品房销售额4232.08亿元，增长50.2%；其中，住宅销售额3410.57亿元，增长48.7%。

　　2013年末，商品房待售面积1045.84万平方米，比上年增长19.9%。其中，住宅待售面积459.52万平方米，增长24.5%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

2013年，房地产开发企业到位资金5767.04亿元，比上年增长40.0%。其中，国内贷款747.66亿元，增长42.8%；利用外资21.58亿元，增长175.3%；自筹资金2016.51亿元，增长41.3%；其他资金2981.29亿元，增长37.9%。