2013年湖南房地产市场供应充足

2013年,湖南房地产市场销售较快增长,为房地产开发企业回笼了充足资金,提高了房地产开发企业的投资信心,促进了湖南房地产市场供应量的进一步增大。
　　
　　一、新开工面积高速增长
　　
　　2013年,全省商品房屋新开工面积8869.13万平方米,同比增长33.7%,比上年提高43个百分点;增速在全国排名第5位,比上年同期上升16位,在中部六省中排名第2位。其中,住宅新开工面积6854.15万平方米,增长35.6%,而2012年为下降13.9%。
　　
　　二、竣工面积小幅增长
　　
　　2013年,全省商品房屋竣工面积4593.76万平方米,同比增长3%,增速在全国排名第14位,在中部六省中排名第3位。其中,住宅竣工面积3764.71万平方米,增长2.1%。
　　
　　三、续建项目潜力巨大
　　
　　2013年,全省在建房地产开发项目中,续建项目2471个,占全年在建项目的59.3%。续建项目累计完成投资比其计划投资少近6000亿元,续建项目将会在以后不断转化为商品房屋供应量,为今后房地产市场供给奠定坚实的基础。
　　
　　四、房地产用地供应量增加
　　
　　据国土部门数据,2013年,全省房地产用地供应量为6280公顷,占全省供地总量的27.7%,同比增长13.0%,而2012年同期为下降15.4%;全省房地产出让总价款达到935.05亿元,占土地出让总价款的86.8%,同比增长40.1%。