市人大建议“购车有位”写字楼车位配比成焦点

[导语] 由于写字楼车位供不应求,不少写字楼都提高了租金,也让有车位的车主们高呼承受不起了。 车位配比 高端写字楼价值增长前提 不少企业负责人表示,现在办公的写字楼车位配备非常不尽如人意,…对写字楼的需求也越发专业高端。…...

昨日（1月21日），重庆市人大代表吴永远在重庆市四届人大二次会议期间提出《关于控制机动车数量的建议》，建议为缓解主城拥堵区域的交通压力，采取“购车有位”的限制措施，即在购车前必须出示车位证明才能购车。

同时，车位价格的猛涨也让有车一族大呼“扶不住”。7月份前标价为10万~12万元的车位，截止12月份的已涨成13万~16万元。

在车量猛增、车位紧缺的大背景下，写字楼的车位配比早已成为置业者的重要评判标准之一。一位业内人士称：“停车位的配比几乎成为写字楼营销成功的关键因素。”

写字楼车位量少租金高 车主望“位”兴叹

据记者调查了解,在大商圈绝大多数写字楼都面临停车难问题。随着重庆经济迅猛发展，机动车数量逐年激增，写字楼停车位配比严重不足，导致有车一族不得不搜刮肚肠，各显神通，在茫茫车海之中寻得一席之地。

一位在江北某写字楼上班的张先生打趣的用“鼠窜”来形容每天找车位的场景。很多车主也抱怨，每个月都有好几张罚单准时到岗，工资大部分都上缴交警了！

由于写字楼车位供不应求，不少写字楼都提高了租金，也让有车位的车主们高呼承受不起了。

车位配比 高端写字楼价值增长前提

不少企业负责人表示，现在办公的写字楼车位配备非常不尽如人意，如果要置换办公场地，拥有充足的停车位会成为主要考虑因为。

随着重庆逐步靠向国内一线城市，越来越多的世界500强在此落户，对写字楼的需求也越发专业高端。在未来像江北嘴这种写字楼高度密集的区域， “完善停车位等硬件配置”，才是提升高端写字楼品质的前提要素。

100:1超高车位配比美全22世纪现买房送车位

停车位作为写字楼功能配套的重要组成部分，成为对一个高端写字楼项目的综合品质评价中越来越重要的标准。

美全22世纪共规划有642席车位，与传统写字楼100:0.7的车位配比相比较，显而易见，美全占有绝对优势，100:1超高配比，轻松停车。同时停车场还配备了电动汽车充电桩，为未来新能源汽车时代做好了充分的准备。

据了解，美全22世纪正在进行买现房送车位的活动。其在售写字楼房源为111-399㎡，还可根据购买面积赠送多个。目前，亦有少量臻稀商铺在售。