仲量联行2013年北京地产报告显示甲级写字楼租金微跌

[导语] 同时租金下跌。 由于大量租约到期,2013年北京办公楼市场租金同比下降1.6%,但由于第四季度金融街的强势表现,将整体市场租金环比拉升1%。…预计2014年写字楼市场租金会持续上涨,…...
 
2014年1月22日，仲量联行发布2013年全年北京房地产市场报告，报告显示，国际公司对北京甲级写字楼的需求仍然疲弱，同时租金下跌。
 
由于大量租约到期，2013年北京办公楼市场租金同比下降1.6%,但由于第四季度金融街的强势表现，将整体市场租金环比拉升1%。仲量联行北京商业地产部高级董事贺睿珂（Eric hisch）告诉《第一财经日报》，预计2014年写字楼市场租金会持续上涨，但涨幅不会超过个位数。
 
贺睿珂表示，中国国内企业对办公楼的需求相对旺盛，而来自国际公司的需求则有升有降。其中，内资银行和金融行业、IT行业和汽车行业的办公楼需求都十分旺盛。数字显示，2013年第四季度，北京办公楼市场的净吸纳量为61600平方米，较第三季度增长18900平方米。2013年全年的吸纳量将达到304700平方米。