写字楼国际测量标准今年6月出台，减少房屋测量面积偏差

大智慧阿思达克通讯社1月15日讯，国际房产测量标准联盟 （IPMSC）正式向公众公开征询最新写字楼国际测量标准意见，征询期截至今年4月，最新标准将于今年6月起正式实施。

由IPMSC标准制定委员会出台的新标准在业内（全球）首创，为全球写字楼市场的测量提供一种通用
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标准，让房地产的从业者包括投资者、贷款方、代理商、估价师以及业主均可从中受益。该国际标准将确保物业测量方法的一致性，营造一个更为透明的市场，增强投资者信心和市场稳定性。

目前，房地产市场的住宅、写字楼或者购物中心等地产的测量方式各有不同。全球房地产公司仲量联行的研究指出：根据不同的测量方法，房屋面积测量的偏差可高达24%。如此多相差各异的测量方法使得全球的投资者、业主以及租户难以准确地进行比较。

此次出台的新标准被认为是近年间房地产专业最为重要的发展成果之一，除写字楼测量标准外，在未来几个月内更将扩展至其他物业类型，例如住宅等。

世邦魏理仕环球投资公司中国投资部总监陆炜亮表示：“近期，中国资本持续流入全球房地产市场，尤其对于全球主要城市的写字楼投资机会尤感兴趣。但是，缺乏对海外市场的了解仍然是中国投资者面临的挑战之一。国际房产测量标准联盟成立委员会，为全球写字楼市场制定统一的测量标准所付出的努力，这无疑将对中国投资者的全球拓展起到重要作用。”