巴黎写字楼市场萎缩至十年来最低水平

据巴黎房地产中介DTZ统计，今年以来，巴黎市及附近的写字楼交易量降低了30%，跌至180万平方米，为十年来最低水平。这一状况甚至比法国遭受二战以来最严重经济萎缩的2009年还要糟糕。DTZ的统计还显示，今年第三季度巴黎新建成或新装修的写字楼租金同比下降了13%至467欧元每平方米，二手写字楼租金价格则同比下降1%至396欧元每平方米；巴黎市及附近的写字楼空置率则同比上升0.3个百分点至7.2%。法国最大的写字楼中介GFC公司负责人表示，2014年巴黎还将有42万平方米新写字楼进入市场，空置率还将上升，需求难以复苏，租金也将继续下降。分析认为，奥朗德总统上台后，税收负担创纪录新高，加上法国经济连续两年陷入萎缩，企业纷纷裁员或是减少新聘员工，对写字楼的需求明显降低。而且，奥朗德政府的政策多变，企业对未来政策缺乏信心，也导致企业选择守成而非拓展。