瑞房24.12亿出售重庆天地写字楼

11月29日，瑞安房地产有限公司[简介 最新动态]发布公告称，公司与阳光保险集团股份有限公司订立框架协议，将以总价24.12亿元出售重庆天地企业天地2号的办公物业及地下停车位，其中办公物业总建筑面积11.95万平方米。

据了解，此次出售事宜所得款扣除营业税总额估计为22.77亿元，瑞房将把该笔所得款用作偿还现有债务及为公司地产发展相关的资本开支及其他项目开支。

公告显示，该24.12亿元出售款将分六期支付给瑞房。同时，根据框架协议，阳光保险将委聘瑞房附属公司上海新天地于管理期间担任该物业的资产管理人。上海新天地将于管理期间就该物业提供资产管理服务，包括但不限于租赁、资本管理及营销服务。

瑞房方面表示，出售该物业符合公司三年计划策略之一，即通过整体出售集团的非核心办公楼及零售物业以提高资产周转率及缩短投资回报期。

此外，于同一天，瑞房发公告称Brookfield将向瑞安房地产[简介 最新动态]子公司中国新天地投资5亿美元，以换取由中国新天地发行本金总额为5亿美元的可换永久债券，以及由瑞安房地产发行的4.15亿份认股权证。