大连：东港明年开建一栋52层酒店式公寓

东港区东部一地块将于明年动工开建3栋公建，其中一栋公建为52层，为酒店和公建式公寓。目前，东港区D03-01地块项目正处于环评公示阶段。
 
项目内容项目将建38层写字楼
 
围绕着国际会议中心，一栋栋高楼正拔地而起。昨天记者从本市环保网站获悉，位于东港区东部的东港区D03-01地块项目将于明年3月开建。
 
该项目的环评报告中介绍，东港区D03-01地块项目位于大连市中山区东港区D03-01地块，建设内容为公建，用于商业和办公，规划总用地面积为25000平方米，总建筑面积为236047平方米，其中，地上总建筑面积185020平方米，地下总建筑面积51027平方米。规划建设公建3栋，其中1号公建52层，规划为酒店和公建式公寓，其中5―19层规划为酒店，建筑面积40489平方米，拟由专业酒店管理公司运营管理，20―52层规划为公建式公寓，建筑面积59260平方米；2号公建38层，规划为办公写字间；3号公建4层，为连接1、2号公建的裙楼，规划为酒店大堂、餐厅、写字间大堂及少量商业公建等。
 
附属设施四层裙楼建有游泳池
 
本项目规划绿地面积为9550平方米。本项目规划地面停车位90个，地下车库设计停车位1426个。本项目酒店规划一处游泳池，位于裙楼4层，容积约为350立方米。游泳池依靠市政自来水直接补水，补水量约为34立方米/天。游泳池设备采用先进循环过滤系统。
 
项目用地原为东港填海区，已净地出让给大连新星亿坤房地产开发有限公司，由大连新星亿坤房地产开发有限公司投资20亿开发建设。本项目施工期预计于2014年3月开始，至2017年3月结束，建设周期为3年。
 
半岛晨报、海力网记者李社生
 
项目周围情况简介
 
北侧
 
隔15米宽的现状道路为东港区D02地块，其中D02-01地块规划为商业金融业用地，目前为空地；D02-02地块现为在建工地，由日本欧力士集团开发为公建项目，与本项目用地红线的最近距离约为44米；本项目规划建筑与规划路车行道最近距离为20米。
 
西侧
 
邻东港区D03-02地块，目前正在建设中，由一方集团开发建设2栋33层的公建写字间，其规划建筑与本项目规划建筑的最近距离约为38米，与本项目用地红线的最近距离约为11米。
 
东侧
 
隔14米宽车行道为东港区D05地块，由大连港龙地产有限公司开发建设公建写字间。本项目规划建筑与东侧现状路车行道最近距离为20米。
 
西南侧
 
隔空地为凯丹广场项目，与本项目用地红线的最近距离约为400米。另外，项目西南侧约400米处为东海热电厂，其烟囱与本项目规划建筑最近距离约为700米。
 
东南侧
 
隔空地为东港第小区及在建住宅小区，与本项目用地红线的距离分别约为550米和500米。另外，本项目距东南侧寺儿沟污水处理厂一期约1.5公里，距其规划的二期用地约为1.3公里。
 
南侧
 
隔51米宽的现状道路为东港区E01地块，该地块规划为居住用地，目前为空地。本项目规划建筑与现状路车行道最近距离为40米。南侧隔空地为环海花园小区，与本项目用地红线的最近距离约为400米。另外，本项目南侧地下为地铁线路，其控制线宽为73米，本项目规划建筑与地铁控制线的最近距离约为28米。