商业地产·一周成交

市场连续两周有大量新项目入市，本周全市供应有57022平方米，数个重磅型的项目令市场表现耳目一新。其中由江南西烂尾楼改造的富力海珠商业广场，又名富力天域广场有36623平方米的商业面积入市。位于荔湾区大坦沙岛的全新楼盘花语水岸也进入全面推货阶段。成交方面，全市本周成交11031平方米。

值得注意到是位于广州南站的奥园越时代，本周售出的234平方米的商铺价格高达51217元/m2，已经与市区的成熟地段商铺相差无几。

写字楼：海珠公寓写字楼新货多

本周写字楼市场的供应全部来自海珠区，其中富力海珠商业广场即富力天域广场有53815平方米的甲级写字楼入市。此外，位于老城区核心地段的万科金域华庭也将有18697平方米小面积公寓入市。

本周成交攀上近期高峰报66677平方米，成交均价为14099元/m2。新兴板块的公寓持续热销，公寓产品向外围区域扩张十分明显。广州南站的奥园越时代公寓产品表现令人瞩目，该项目本周录得网签18231平方米，均价达19556元/m2，表现十分亮眼，超乎市场预料。

记者李凤荷 点评：中原地产研究部

富力·天域中心2小时售罄所推单位

上周六，富力·天域中心开盘创下奇迹，2小时售罄所有所推单位。业内人士表示，本次富力·天域中心的推出引起江南西写字楼热潮，其中主要的原因，一是江南西超甲级写字楼为数不多，二是以往写字楼多为租赁模式，难以单独购买，而富力·天域中心则提供了小面积定制模式。

奥园康威广场地铁临街铺下月上市

日前，位于新塘板块核心商圈，毗邻新塘最大客运总站的奥园康威广场在增城正式亮相。项目是迄今为止广州东部规模最大的城市综合体，其“世界街”首期双地铁临街铺王即将在11月下旬面市。

合生·TIT国际产业园将推出“定制式”厂房

日前，花都区产业经济发展论坛暨合生·TIT国际产业园项目推介会在该项目园区内举行。据悉，项目一期已建成2万平方米两层专业厂房，后期将相继开发定制式厂房、现代研发办公厂房、商务会所、酒店、公寓、商业中心、大型停车场。