杭州出让8宗土地 华润萧山或布局万象城

10月30日，杭州主城区推出两宅五商，其中两宗宅地分别位于滨江区长河单元和拱墅区桃源单元，五宗商地中，杭氧杭锅国际旅游综合体密集推出四宗旅游博览用地，滨江区东冠单元推出一宗商地，而萧山推出一宗位于北干街道商业地块。
在主城区土地出让现场，万科、金地、中国铁建、宋都、嘉凯城、世茂、欣盛、滨江、大家、德信、昆仑、广宇等房企悉数到场，由此可见地块的吸引力。经过一下午竞价，嘉凯城拿下了滨江区长河单元宅地，宋都将拱墅区桃院单元宅地收入囊中，其余五宗商业都是直接成交，下城区文晖单元四宗商业由浙江旅游投资发展有限公司竞得，滨江区东冠单元商业由浙江富成建设竞得。萧山的商业地块由华润竞得。
嘉凯城力压央企拿地进军滨江板块
84号地块位于滨江区（长河单元R21-B-15地块），东至滨文-月湾地块，南至规划彩霞路，西至规划东冠路、规划月弯路，北至滨文-月湾地块，出让面积41153平方米，总建筑面积90536.6，起拍总价60425万元，折合楼面起价6674元/平方米，这块地需配建10%保障房。
84号地块吸引了金地、大家、滨江、嘉凯城、欣盛和中国铁建参与竞价，中国铁建坐观战局后，在第14轮开始出手竞价，金地在第15轮选择放弃，中国铁建要么就不出手，出手后直接将地块总价抬到限价范围内，可见中国铁建对于84号地块还是意向强烈。目前中国铁建在城北、城东和萧山都有布局，今后在杭州的版图还将扩张。
嘉凯城和中国铁建将84地块推向保障房竞拍阶段，最终经过18轮书面竞价和两轮保障房竞价，84号地块由嘉凯城以总价90034万元竞得，折合楼面价为9944元/平方米，溢价率为49%，保障房配建面积为9154平方米。
回顾2013年的杭州土地出让现场，嘉凯城的身影出现过太多次了，可是由于杭州这样的市场，人多肉少，外来大鳄资金雄厚，竞争太激烈了，本土房企不敌外来大鳄，众多好地块都被外来大鳄拿走。嘉凯城已经将目光转向了杭州周边县市的土地市场，比如绍兴、诸暨，开拓更多的市场。
华润出手布局萧山将建万象城？
就在主城区两宗宅地火热争夺之时，华润悄无声息地拿下萧山一宗体量20万方的商业地块。据萧山国土局方面透露，该地块由华润旗下的子公司至隆投资有限公司以底价8.4亿元直接竞得，折合楼面价4101元/平方米。该地块紧邻萧山市中心人民广场，与萧山开元大酒店隔路相望，地理位置优越，这让人不禁猜想：这里会出现下一个万象城吗？