开启南昌高端写字楼时代

近年来，南昌最高楼的高度总是在不断的刷新，高端写字楼产品也如雨后般春笋，涌现在市场上。据不完全统计，南昌在未来的几年内，将拥有10栋以上200米的超高层写字楼。

做为超高层运营专家，绿地集团当然不会放过在南昌打造地标写字楼的机会。高达289米的双子塔绿地中心坐落在红谷滩中心地段，地铁1.2号线交汇独特地理优势、8项领创科技，狂销22亿的实力都证实了绿地中心引领南昌高端写字楼时代的能力。

■记者曾波群/文

超高层运营专家实力不容小觑

近年来，绿地集团一跃成为中国房地产行业中的领跑级企业，其更是以超高层运营专家闻名于行业内，目前建成和在建超高层城市地标建筑达17幢。绿地中心作为绿地集团在南昌打造的首座超高层，项目集结了绿地集团旗下顶尖团队，无论是项目设计或是产品打造都属于高级别待遇。

精装交付使用，1500㎡阔绰大堂，9.5米挑高，层高4.1米，2000㎡国际会议中心，中空中银LOW-E玻璃幕墙，双路供电设备，专业级后期物业服务都大大提升了写字楼的办公体验。据绿地中心策划总监邓克敏介绍，绿地中心所有写字楼设计都是参照国际水准打造，硬件设施更是产用一线品牌，整体设计抛弃了目前南昌写字楼存在的诟病。“绿地中心写字楼产品正式投入使用之后一定会给南昌写字楼市场一个惊喜。”

稀缺地段+地铁物业升值潜力无限

对于商业地产而言，投资价值也是不可忽略的部分，尤其是对于高端写字楼，投资回报率往往决定了未来的整体定位。据了解，绿地中心位于红谷滩中心地段，紧邻市政府，万达、天虹相隔仅10分钟，更有自身百盛商业配套。记者了解到，绿地集团还专门引进国际高端奢侈品入驻，提升整体形象定位。

而在交通方面，绿地中心是地铁1.2号线交汇的少量站点，地铁效应不想而知，周边公交线路繁华，为绿地中心增值不少。据邓克敏介绍：“绿地中心投资回报率基本上可以达到9%，目前，绿地中央广场商业租金达到450元/㎡，可以算是红谷滩较高的标准，未来写字楼租金的标准可想而知。