杭州商品房交易2013年5月5日行情分析

截至5月5日晚23点30分，据杭城各大透明售房系统显示，今日杭州全市商品房共成交145套，比昨日的173套减少了28套；今日全市预定85套，比昨日的16套增加69套。

今日主城区商品房共成交70套，预定68套，成交面积6366.71㎡。除拱墅区成交36套、江干区成交12套之外，其余各区成交均未超过10套。个盘方面，中国铁建国际城今日成交24套，继续蝉联主城区成交冠军。而位于滨江的中天官河锦庭今日预定50套，成为全市预定冠军。

今日萧山总预定2套，总成交28套，总成交金额39786109元，总成交均价14291.45元/平方米。其中住宅22套，住宅成交金额35535620元，住宅均价14318.03元/平方米。

另外，截至5月5日晚23点30分，根据杭州透明售房网、余杭房产信息网二手房成交数据显示，今日杭州主城区成交27套，萧山成交4套，余杭区成交2套。
银四”月，杭城共成交商品房17062套，然而进入五月以来的第一周，市场行情尤为惨淡，开发商的推盘节奏也有所放缓。是受房产税的影响，还是仅仅作为过渡期？这样冷清的行情何时才能转变？