房价“涨”声难以抑制 唯商业地产量价趋于稳定

与普通住宅项目相比，天津的写字楼产品目前价格趋稳，但是随着住宅项目的投资热度降低以及写字楼投资的空前前景双重驱动，专家预计天津写字楼产品的价格年内定将大涨，有地产投资意向的投资者应该抓住最后的机会，投资写字楼产品。
尽管调控政策并未放松，但近期楼市回暖迹象明显。国家统计局最新数据显示，7月新房价格环比上涨的城市由6月的25个上升至50个，数量翻番，而价格下降的城市仅有9个。二手房价格环比上涨的城市也由31个增至38个，且环比涨幅有所扩大。

与普通住宅项目相比，天津的写字楼产品目前价格趋稳，但是随着住宅项目的投资热度降低以及写字楼投资的空前前景双重驱动，专家预计天津写字楼产品的价格年内定将大涨，有地产投资意向的投资者应该抓住最后的机会，投资写字楼产品。

纵观天津写字楼市场两极化分布明显，城市中心地带价高量少，且所建项目近100%出租出售率；城市外扩所建的项目依其种种缺陷始终不能与城心项目所抗衡。因此，在天津南开区金钻地脉鞍山西道，未来南开CBD中心腹地建造的商务新地标——和通大厦将成为本年度写字楼热点市场中的重中之重。其价值不言而喻，扼守四大商圈，立体交通网络通达，智能化精装管理，超高商务空间利用率。

和通大厦为5A智能甲级写字楼，多项设施均开天津写字楼先河，项目聘用国内性价比超高的高档物业公司进行管理，让公司既享受五星级酒店的管理水平，费用又十分合理。而且在公共空间区域的装修设计方面公司邀请曾参与设计东海SOHO等国内知名项目的设计团队进行整体设计。楼宇内部装璜使用埃及进口大理石、德国进口纯天然亚麻地毯、Roca牌全套洁具……使室内设计集奢华感观及实用性能于一体。加之，项目安装智能化系统有效保证企业办公效率、办公安全。