北京今年各区县新增保障房供地750公顷

昨日，北京市国土局、发改委、规划委发布，今年新增保障房供地计划750公顷，还将首次尝试由各区县公布保障房供地计划。三部门要求，确保各区县上半年完成保障房用地供应计划的70%，达不到要求的区县，暂缓一级开发授权。

　　已供地未开工保障房7.5万套

　　市国土局副总规划师王兵说，通过新增建设用地供应、加快已供未开工用地按期开工和收购、趸租、集体建设用地建租赁房等方式，全市已落实保障房供地约1150公顷，其中新增750公顷，确保16万套保障房建设用地落实。

　　王兵说，今年北京将督促各区县优先安排成熟储备地块供应保障房；同时，将促进已供应未开工保障房供地尽快形成有效供应。“目前，各区县历年已供地未开工建设的保障房用地约400公顷，可建各类保障房约7.5万套。”

　　区县供地计划纳入全市指标

　　今年北京首次实施以区县为主体的保障房土地供应计划，计划指标纳入全市国有建设用地供应计划总指标。

　　据了解，以往的保障房供地计划编制，由市政府按全市年度保障房建设任务，统一测算用地需求，分解落实到各区县。王兵说，以区县为主体编制计划后，利于区县梳理各类保障房用地供应和开工情况，测算年度保障房用地需求和落实供应计划。

　　各区县保障房供地计划中旬公布

　　王兵表示，今年要求各区县上半年完成保障房用地供应计划的70%。对供应计划达不到要求的区县，暂缓所属区县土地一级开发授权，没按时完成年度保障房用地供应计划的区县，相应增加下一年度计划量，并将保障房供应计划的编制和实施，列入政府年度绩效考核。

　　昨日，大兴区和昌平区首批公布了保障房用地供应计划。市国土局表示，其他区县的供应计划将于15日前陆续公布，接受社会监督。

　　保障房供地集中为主配建为辅

　　对于今年保障房的供地形式，王兵表示，仍坚持“集中为主、配建为辅”的供地原则。这意味着，今年保障房供地中，集中建设的保障房项目会比较多。

　　王兵说，集中建设的保障房项目，原则上要求在市政基础设施条件齐全的区域，项目可适当规划公共商业服务配套设施，并在政策允许范围内适度提高配建指标。

　　新建之余，今年还将通过收购、趸租、租金补贴、集体土地建设租赁房等方式，有效增加保障房供应。王兵表示，北京将稳步推进集体建设用地建设租赁房试点。