北京今年将增750公顷保障房供地

记者昨天从北京市国土局了解到，今年北京市将新增750公顷保障房用地供应。从今年开始，北京市保障房用地的供应将首次以区县为主体，由区县发布各自当年保障房用地供应计划。各区县保障性安居工程用地供应计划将于3月15日前陆续向社会公布。

　　此外，各区县上半年要完成保障性安居工程用地供应计划的70%，达不到要求的区县，暂缓区县土地一级开发授权。今年四五月，所有区县将公布保障房每一宗地块的位置、面积等信息。

　　新增保障房用地750公顷

　　北京市国土局副总规划师王兵介绍，今年，本市将落实保障性安居工程用地约1150公顷，其中新增供应建设用地约750公顷。

　　王兵表示，截至目前，本市各区县历年已经完成供地尚未开工建设的保障性安居工程用地约400公顷，可建设各类保障性安居工程约7.5万套。此外，今年本市保障性安居工程除新建外，还将通过收购、趸租、租金补贴、集体土地建设租赁房等方式筹集保障性安居工程约5000套。

　　保障房供地权责下放区县

　　今年起，本市将首次实施以区县为主体的保障房土地供应计划，其计划指标纳入全市国有建设用地供应计划总指标。王兵表示，“也就是将保障房用地供应的权力和责任，都下放到了区县，考核也直接考核各区县。”

　　据了解，以往的保障房供地计划编制，是由市政府根据全市年度保障性安居工程建设任务，统一测算用地需求，然后分解落实到各区县。

　　王兵说，各区县对自己的土地情况更了解，以区县为主体编制计划后，更有利于区县全面梳理当前各类保障性安居工程用地已供应和开工建设情况，测算年度保障性安居工程用地需求和落实供应计划。

　　完不成计划暂停土地开发

　　王兵介绍，原则要求各区县上半年要完成保障性安居工程用地供应计划的70%，同时合理把握经营性用地供应节奏和时序。

　　对上半年保障性安居工程用地供应计划达不到要求的区县，暂缓所属区县土地一级开发授权，对于没有按时完成年度保障性安居工程用地供应计划的区县，相应增加下一年度计划量。保障性安居工程供应计划的编制和实施，将列入区县政府年度绩效考核。

　　保障房选址方面，王兵表示，集中建设的保障性安居工程项目原则上要求在市政基础设施条件齐全的区域，如轨道交通及公交沿线站点附近进行选址。

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　　昌平大兴发布供地计划

　　昨天，昌平区和大兴区率先发布今年保障房用地供应计划。

　　根据计划，今年大兴区保障性安居工程用地计划落实总量172.55公顷，其中计划新增供应45.4公顷。历年已供未开工等方式落实保障性安居工程用地127.15公顷。计划新增供应总量中公租房(含廉租房)用地4.02公顷，定向安置房用地41.38公顷。历年已供未开工等方式落实保障性安居工程用地总量中公租房(含廉租房)用地16.48公顷，经济适用住房用地12公顷，限价商品房用地15.99公顷，定向安置房用地82.68公顷。

　　昌平区今年保障性安居工程用地落实总量122公顷，其中计划新增供应81公顷；历年已供未开工等方式落实41公顷。新增供应总量中公租房(含廉租房)用地46.51公顷，限价商品房用地5.89公顷，定向安置房用地28.79公顷；历年已供未开工等方式落实限价商品房用地2.78公顷，定向安置房用地38.46公顷。