太原市刚性需求市场旺盛 刺激二手房房价上涨

现状迫使他们选择二手房

13日上午9时，记者在太原某房屋中介见到了3批购房者，他们都表示现在虽然不是购房最好的时机，但现实让他们不得不买房，即便这二手房的房价已经和新房相差无几。

李先生和刘女士都是交城人，大学毕业后两人都在太原找到了工作，今年10月份两人将走进幸福的婚姻殿堂。打算在太原发展，购买一套爱巢就被他们提到了议事日程上，可两人在太原的各个售楼处转了一圈，没有找到一套适合他们的房子。“我们的购房预算为40万元，可我们看得上的房子每平方米都在7000元左右，还都是100平方米以上的，最快交房的时间为2014年；面积和价格都合适的也有，但要么离单位太远、交通不便，要么配套设施不全、生活不便。”两人在和家人商量后，决定先购买一套二手房过渡，等将来有了合适的再换。当天他们去看的房子在太原市老军营，房龄11年、4层、两室一厅、建筑面积70平方米，卖家开价45万。两人都对这套房很满意，刘女士当场就说要买下来，李先生则和中介工作人员说，要是价格能降到42万他就买。在刘女士到阳台看采光时，记者悄悄问李先生为什么不等等再买房，他苦笑着告诉记者：“这是我丈母娘的要求，不买不让结婚。”

赵先生和胡女士结婚4年了，前年7月他们的爱情结晶诞生了，为了让女儿能接受最好的教育，他们决定把现在的房子卖了，在能上好学校的地方重买一套。“最初我们也是打算买新房的，可打听了一圈才知道现在的新楼盘要么和好的中小学不搭界，要么就是不知道配套学校何时能建起来。偶尔有好的学区房，但不知什么时候才能把房产证办下来，划片上小学必须在该户籍所在地居住3年以上可是硬杠杠，我们只能买二手房。”当天他们看的是山大附中附近的一套房子，房龄8年、2层、两室一厅、建筑面积78平方米，卖家开价65万。赵先生虽然对这套房子很满意，但觉得价格太高，“我现在住的100多平方米的房子最多能卖到43万，要买这个房子还有20多万的缺口，差距太大了。”最后赵先生告诉中介业务员，这个房子他不要，请她继续寻找合适的房子，“我女儿已经1岁多了，留给我的时间也只有1年，希望能尽快买到适合的房子，免得到时抓瞎。”

李女士当天到中介公司是来办理过户手续的，她已经在漪汾小区给她的母亲买了房子。“我母亲原来在长治和父亲一起住，前段时间父亲过世后我就把母亲接到了太原。”李女士告诉记者，原来母亲是和他们一起住的，但母亲习惯清静，晚上睡觉又轻，她住了一个多月后就觉得住不惯，想回老家去。可老家现在已没有亲人了，让一个60多岁的老人独自居住，李女士又放心不下，在和家人商量后，李女士决定把老家的房子卖了，在自己居住的漪汾小区给母亲买一套房，“这样我既可以照顾母亲，又不会打扰到她的清静。”经过几轮讨价还价，李女士以34万元的价格买下了这套面积50多平方米的房子。