成交量回升 三月大连开发商"血拼"优惠抢刚需

 近期大连楼市的成交数据及市场反馈都说明，楼市有回暖的迹象。这一阶段楼市一大特点是刚需购房者成为买房的主体。因此开发商主动下调价格以及推出各种优惠来抢收这部分购房者。据统计，2月份大连9个项目直接降价，最高每平降1000元，而3月份有166个在售盘拼优惠，数量再创历史新高。

刚需购房者关心最多的还是楼市的价格，价格一旦在可接受的范围内，基本上就出手了。二月份虽然有很多开发商仍旧在观望，但是也有的开发商果断打出“以价换量”的口号，争抢市场先机，所以2月份后楼市变化明显，无论是看楼的人数还是真正出手的购房者都要多出许多，因为开发商推出包括100万元优惠在内的各种大力度促销手段，能为购房者带去实实在在的好处。

据大连房地产交易中心的数据显示，大连楼市年后周成交量呈现持续上涨趋势，1月29日至2月19日，大连城七区周成交量分别为90套、160套和215套。但其实，2月份一些楼盘已经走进了降价的队伍中来。据搜房网数据监控中心一份统计显示，截至2012年2月2日，大连各区共计154个楼盘“血拼”优惠，其中住宅类项目不乏8.4折这样购房者平时想都不敢想的优惠力度。而3月大连各区优惠楼盘量已达166个，环比上涨7.8%。 3月大连优惠楼盘量环比2月仍然处于上涨趋势，可见“降价跑量”已成为开发商在当前市场行情下的卖房共识。

据统计，大连3月预计有6个新盘上市，甘井子区撑起半边天，且多数楼盘都会有一定的促销活动。开发商“血拼”优惠，对于打算买房的购房者，尤其是刚需购房者而言可能是最好的消息了。在当前行情下，刚需购房者如有看中的项目、户型，并且价格属于可接受范围内的，或许会有平时享受不到的较大优惠，甚至部分开发商还有可能会有意想不到的优惠提供。