昆明土地价值超经济价值 城中村改造质量打折

近年来，城中村改造项目成为昆明房地产快速发展的一支中坚力量。据《昆明城中村改造三年计划白皮书（2011-2013年）》透露，昆明市城中村改造总数将达382个，到2013年底，全部城中村改造项目土地需完成整理和收储工作。可以预见，从2012年起的未来两年将是城中村土地集中上市交易的时间，近几年将有大量城中村改造项目新盘面市。对此，内人士分析认为，由于楼市调控、房价下滑等因素影响，城中村改造质量或打折。

昆明各区城中村改造计划

据了解，2012年，五华区将计划完成10个城中村土地拆迁整理、18个城中村安置房地块土地交易工作，20个城中村改造项目启动安置房建设，15个城中村改造项目安置房封顶断水；盘龙区将计划完成21个城中村土地拆迁整理、5个城中村安置房地块土地交易工作，20个城中村改造项目启动安置房建设，22个城中村改造项目安置房封顶断水；官渡区将计划完成65个城中村土地拆迁整理、21个城中村安置房地块土地交易工作，28个城中村改造项目启动安置房建设，28个城中村改造项目安置房封顶断水；西山区将计划完成7个城中村土地拆迁整理、28个城中村安置房地块土地交易工作，7个城中村改造项目启动安置房建设，37个城中村改造项目安置房封顶断水；度假区将计划完成11个城中村安置房地块土地交易工作，12个城中村改造项目安置房封顶断水；高新区将计划完成2个城中村安置房地块土地交易工作，1个城中村改造项目启动安置房建设，2个城中村改造项目安置房封顶断水；经开区将计划完成7个城中村土地拆迁整理、2个城中村安置房地块土地交易工作，7个城中村改造项目启动安置房建设，4个城中村改造项目安置房封顶断水。