昆明楼市上周成交量降5% 底价成交3月首个地块

昆明楼市周成交量降5%

2月底到3月初这一周里，昆明楼市周成交量继续小幅下滑。据记者对昆明市房产信息网的监测数据显示，2月26日至3月3日，昆明楼市共成交各类商品房987套，成交面积87262.1平方米。环比前一周，这一组数据都呈现出下滑态势，成交套数减少52套，降幅约为5%，成交面积降幅约为18%，这已是周成交量从上月初的1956套出现数周连续性下滑。

3月最后1宗地：医卫慈善用地

上周，昆明土地市场3月份首次土地拍卖以底价成交，最终成交面积141230.16平方米，折合约211.84亩，成交金额63555万元，每亩在300万元左右。

本周将有1宗医卫慈善用地面市，也是3月最后1宗地块，该地块位于雨花街道办事处下庄社区居民委员会，面积113149.42平方米，交易起价20366.4万元。

四区二手房挂牌价涨势依旧

上周昆明四区二手房价挂牌价格有三个区出现上涨。来自淘宝房产的房价指数显示，上周二手房挂牌均价分别为：西山区8421元/平方米，盘龙区8864元/平方米，官渡区7685元/平方米，五华区7999元/平方米，与前一周相比，西山区下跌2.59%，盘龙区上升0.16%，官渡区上升2.05%，五华区上升2.32%。

郊县盘营销卖力

开盘、开放样板园区、特价房……昆明主城周边区域房地产市场营销很卖力。3月4日，位于富民县螳螂川与昆禄公路交会处的三百步欧洲开盘，项目以3990元/平方米的低起价吸引购房者的关注。同样在上周末的两天时间，恒大金碧天下优惠幅度达8-9万元的8套特价房推出。此外，保利·宁湖壹号，已计划于本月中旬开放样板园区，通过样板房、工法样板间、园林景观等虏获市场芳心。