楼市跌宕起伏 东莞写字楼已连续两周零成交

有的站街卖楼，有的隐秘降价，还有大胆的实业家高价拿地，想在未来几年仍能从房地产行业里揽金。一切都事出有因，市场的跌宕起伏也是如此。

11月21日-27日这一周内，据东莞中原统计，全市商品房共成交877套，成交面积8.31万平方米，环比微升8.77%，同比下降三成多。其中，住宅成交面积7.66万平方米，成交套725套。就价格而言，再次回到“7”字头。上周，商品房成交价格为7168元/平方米，较上周的8830元/平方米大幅下降18.48%；普通住宅(洋房+公寓)成交的中位数为6502元/平方米，普通住宅的价格重心企稳回升。

非住宅成交均价7553元/平方米，较上周15016元/平方米大幅下降，非住宅中的写字楼物业已连续两周无成交。

11月的最后一天晚间，央行网站发布：中国人民银行决定，12月5日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这个0.5%下调，于楼市而言，微乎其微，但心理层面的影响又怎能用现实的逻辑去衡量，这次微调让买卖双方的表情瞬即更换，肝肠寸断胃痉挛啊。