苏州现代商业布局新“黄金定律”

城市综合实力的提升，中心城市“一核四城”的发展定位，吸引众多国际商业大腕争相进入。近年来，在新一轮开店布局中，投资主体更广、体量规模更大、选址布点更远的特点越发明显———

今年，9月23日，SM苏州吴中城市广场开业;10月24日，家乐福福星店开业;11月1日，日本泉屋百货开业。此外，11月8日，石路新苏国际正式开业;12月，5.7万平方米的美罗高新区店将开业。近段时间不断出现的开张新闻，让市民又一次燃起逛新商场的热情。

还有更多的大体量商业正在进入。8月30日，面积达13万平方米的西城永捷生活广场举办招商推介会，预计将在明年5月亮相;10月30日，永旺梦乐城购物中心项目在吴中经济开发区举行开工仪式，总建筑面积14.8万平方米，预计2014年春正式开业;苏州中心广场购物中心项目近日正式签约，将于明年上半年开工建设，是目前华东地区规划单体规模最大的综合性购物中心之一，预计总投资将达67亿元。

市商务局近年统计数据显示，2007年，全市投资额在5000平方米以上的商业重点项目55个，投资总额117亿元；2008年商业重点项目83个，投资总额139亿元；2009年商业重点项目104个，投资总额161亿元；2010年商业重点项目110个，投资总额178.3亿元；今年商业重点项目达到114个，投资总额突破221亿元。

苏州商业正在步入大城时代。据业内人士介绍，投资主体更广，国际零售大腕争相入苏；新开店分布更广，向新城区、轨道交通站点、社区等延伸；体量更大，新开店规模不断刷新，成为此轮开店扩张潮的标志。