愉景新城两房东南楼王360万沽

    施政报告于上周三公布，政府房策已尘埃落定，部份买家认为对后市影响不大，遂加快入市步伐，把握入市良机。愉景新城于施政报告公布后，已录4宗成交，其中包括两房东南楼王。

    中原地产愉景新城首席分区营业经理刘智佳表示，愉景新城10座高层F室，面积610平方尺，座向东南，享荃湾全景，日前以360万元易手，折合尺价5900元。原业主于99年12月以273.8万元购入单位，现易手帐面86.2万元。
另一宗近日录得的易手个案为愉景新城11座中层F室，面积610平方尺，单位座向东，近日以318万元成交，折合尺价5213元。原业主于07年12月以238.8万元购入单位，现今易手帐面获利79.2万元。

    刘智佳指，于施政报告前11日，愉景新城录3宗成交，施政报告公布后一周内，已录4宗成交，反映买家见施政报告措施对后市影响不大，加快入市步伐。但亦有部份买家及业主维持观望态度，令愉景新城租赁成交增加，10月已录22宗租赁成交，平均尺租下调至16元水平。