海怡半岛园景户减价逾一成沽

    中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示，市场新近录得海怡半岛本月第二宗成交，该单位为23座低层D室成交，面积728平方尺，拥两房间隔，享内园景，原业主8月初叫价568万元，后见海怡半岛买卖双方僵持，更连续几星期录零成交，遂大幅降价至508万元，折合平均尺价约6978元，减幅达11％。原业主于2008年1月以405万元入市，持货3年多，是次沽出单位账面获利103万元，单位升值约25％。

    卢镜豪续指，施政报告对该区影响甚微，业主现时仍只愿维持2至3％议价空间，买家则坚持单位需割价10至12％才肯入市，以致成交缓慢，本月迄今暂录两宗成交，均为减价沽出个案。