大连夏交会:意料之外的人潮，意料之中的冷清

7月14日，距离春季房交会已经过去98天，距离大连版限购令实施已有107天。

限购政策下的大连楼市交易量三个多月以来已经走出了一条明显的下行曲线，众多购房者仍然期待着更大手笔的楼市降价。本以为，在这样的大背景下，本就因季节原因在规模上逊色于春秋两季房交会的夏季房交会势必门可罗雀，但事实上，我错了。

展场内人头攒动，摩肩接踵，热闹场面酷似楼市行情一路上扬的前两年。与春季房交会首日相对冷清的局面形成了鲜明对比。当然，场面的热闹是由买卖双方共同促成。一方面，各大参展商各显其能，不仅带来大量的营销人员力图抓住每位进场参观的意向客户，而且动用演艺、礼品赠送甚至现场派发饮品、雪糕等方式，令现场氛围十分活跃；而另一方面，更多等待了100多天的购房者们，也满含期待地到现场一看究竟：到底，限购令有没有拉低房价？

然而，在现场人流涌动的繁华背后，大连楼市近几月的冷清其实仍在延续。明眼人从一个小小细节就足以洞悉：尽管各大地产企业的沙盘前挤满了购房者，但售楼小姐的意向客户登记单上，只罗列着为数不多的几个名字及联系方式。上午10时，记者来到甘井子区一家楼盘前时，竟然还没有一个客户登记记录。此时，距离房交会开幕已经整整一个小时。而时至中午，不少楼盘的看房车上，还只寥寥地坐了几个客户。

看来，来房交会上看房的，更多还是来探问市场的购房者。“不是不想买，而是觉得价格还没有调整到位！”这是多数受访的购房者众口一词的回答。看来，市场对于限购令的期待，还只是刚刚开始。