七月入市标准写字楼平均售价18200元/平米

来自新浪写字楼消息，6月1日起,"商改住"被叫停,然而该"禁令"在一定程度上成为在售商住项目的促销噱头,不少商住楼开发商纷纷打出"绝版"旗号,掀起了一股购买商住房的热潮,进入7月,新入市的商住楼渐少,写字楼项目有所增加.

7月入市标准写字楼平均售价18200元/平米

截止6月22日,预计7月入市的项目中,标准写字楼平均售价近18200元/平米,主要因为7月入市销售型写字楼主要分布在五环外,售价相对较低.其中思创厚德商务中心写字楼售价仅7800元/平米.

7月核心商务区CBD仅有1个项目入市,面积不足5万平米,对于办公物业紧缺的CBD来说是杯水车薪.不过根据新浪商业地产数据监控室统计,CBD七月将有九宗商业金融用地出让,分别为:CBD核心区的Z8、Z9、Z10、Z11、Z12、Z13六块,以及Z1a、Z2a、Z2b三块.其中,Z8、Z10两地块体量最大,规划建筑面积达到15万平方米.

2011年下半年除了CBD的9宗地块入市之外,丽泽商务区也有近百万平米土地入市,优质地块的入市吸引了越来越多资金的进入,就连中国移动和阿里巴巴也蠢蠢欲动,预计未来写字楼市场将会更加活跃.