澳洲住房危机，或导致澳洲银行破产

被认为是全澳最优秀银行业专家之一的瑞银（UBS）王牌分析师乔纳森莫特（Jonathan Mott）表示，无论监管部门再怎么努力拯救，至少一家澳洲银行或其他本地信贷机构都将难逃破产倒闭的厄运。 联邦政府正孤注一掷地企图刺激银行业中的竞争。但莫特警告联邦政府，被认为是全澳最优秀银行业专家之一的瑞银（UBS）王牌分析师乔纳森•莫特（Jonathan Mott）表示，无论监管部门再怎么努力拯救，至少一家澳洲银行或其他本地信贷机构都将难逃破产倒闭的厄运。周二，莫特在参议院银行业竞争状况质询会上尖锐地指出：“澳洲银行业疾患的表症是什么？缺乏竞争。那么里症呢？是住房承受力严重低下。”莫特称，以为澳洲可以永远幸免于发生在世界其他地方的银行倒闭事件是种太过天真的想法。在他看来，政府的存款担保不该是种免费福利，银行们应该拿钱来交换。

“最终，澳洲的这种“政府核准存款机构”（authorised deposit-taking institution，ADI）体制必然会失败。到了某一个时候，这将是无法避免的。这一切终归是会发生的。”

与莫特的警告相呼应，澳洲银行业监管机构领导人也对财相史旺计划允许更多信贷机构自称“银行”的做法持保留态度。根据联邦政府的一揽子银行业改革计划，有27家信用合作社和建房互助协会已经达到了变身为银行的广泛标准。而政府试图重修相关指导纲要，以扩大银行网络。

但是，澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority，APRA）主席雷克（John Laker）却认为“银行一词蕴藏着耐受力强、实力雄厚的涵义”，不应人为地扩大其外延。雷克谨慎地表示：“此事牵涉到众多复杂的问题，其中最重要的一点，就是信贷机构对金融稳定性产生的影响。”

在参议院质询会之外，银行业分析师们和主要从业机构普遍赞扬了政府允许信贷机构独立发行资产担保债券的计划。但改革的其他措施却受到一次又一次的猛烈抨击。

最新一轮批评出自澳洲银行家协会（Australian Bankers' Association，ABA）执行长穆申伯格（Steven Munchenberg）。他警告道，全面取缔抵押房贷退贷费的做法将严重打击到小型银行，对大银行的影响却要轻得多。“小型信贷机构吸收新规管要求导致的成本的能力更为不足。”

Aussie Home Loans执行董事会主席西蒙德（John Symond）亦怒火难平，以至于把整个质询会发言时间都用来炮轰史旺未有事先征询过房贷经纪商的意见了。