在厦零售巨头纷纷发力商业地产 看好地产业高收益

今年4月以来，楼市新政频频出台，全国住宅市场热情顿减，不少开发商和投资客都转而开始关注商业地产。厦门商业也迎来“大鳄抢滩”，以湖里万达广场和世茂海峡大厦COSMO项目为代表，给厦门的商业市场带来全面升级。而以TESCO（乐购）、苏宁等代表的零售巨头也看好厦门的商业前景，纷纷在厦自建商业地产，成为厦门商业地产的一支新军。

 零售巨头自建商业地产

昨天，世界500强企业全球三大零售巨头之一的TESCO在厦门为旗下全新购物中心品牌——LifeSpace乐都汇购物广场的厦门七星项目举行推介会暨主力品牌签约仪式，此举标志着厦门七星项目已进入实质性的招商阶段。而TESCO五缘湾商业地产项目也正在建设中。

TESCO在厦门的举动使得竞争对手也“蠢蠢欲动”。今年投洽会期间，沃尔玛全球副总裁、中国区总裁兼首席执行官陈耀昌亲自率队来厦门参会，并与厦门市政府签订了在厦开设首家低碳山姆会员商店合作备忘录。业内人士分析，沃尔玛此番高层高调参与投洽会，显然是要在厦门大打“地”字牌。因为今年5月，沃尔玛就传出在厦门开一家山姆会员店，但却迟迟没有落地，原因据说在于选址难。

而沃尔玛中国高级副总裁兼首席行政官王培也向媒体透露，除了大部分的租赁商业模式外，沃尔玛中国现在正逐步开始有自买物业和购地自建项目。业内人士由此推断，厦门山姆会员店或有可能会购地自建。

另外，记者还从相关人士处获悉，国内家电巨头苏宁电器也与思明区洽谈两个商业地产项目。其中第一个地产项目——占地200亩，计划5年投资20亿元的同安物流基地预计年底开建，而另一涉及家电连锁、百货、酒店、住宅的大型商业地产项目也正在酝酿中。