深圳投资客豪购11商铺 新政后"热钱"流向商铺?

限购令后，住宅投资者匆忙转向，专家表示存在盲目性并就商铺投资误区及难点作出解读。

近日出台的“限购令”，又令商铺和写字楼迎来新的春天。

一位投资客豪掷1亿元购买位于深圳后海湾的11个商铺，最近炒得沸沸扬扬，福田CBD也出现投资客豪爽买下整层写字楼的情况。

记者调查发现，不少投资客在“限购令”下无奈的转战商铺和写字楼，然而商业地产较高的投资门槛，不再理想的投资回报率，都令不熟悉商业地产运作的“新手”存在较大投资风险。

现象：商铺投资多“豪客”

在“限购令”出台不久，一位投资客豪掷1亿元购买位于后海湾的11个商铺，近期在深圳一直炒得沸沸扬扬。

记者采访地产中介了解到，自“限购令”出台后，看住宅楼盘的人数大大减少，但是却带动了前来看商铺的投资客。

地产经纪小卢告诉记者，其实从今年4月份楼市新政以来，不少住宅投资客就已经开始关注商铺市场。十一之后，来了解商铺信息的人，比7月8月约多出2倍。

港置地产工商部的唐照飞告诉记者：“国家出台限购令后，深圳福田CBD的价格一直往上涨，有钱人都将资产投向写字楼和商铺，还有投资客豪爽买下整层的写字楼。”