青岛四方推出招商项目 大水清沟拟建大商场

    1月14日，记者从四方区了解到，四方区推出六大商业招商项目，力求将以工业为主的老四方区打造成繁华的商业区。目前大水清沟项目已经开始全面启动，该片区将建一座大商场，占地约12000平方米，建成后将带动周边区域成为四方区的新商圈，与已有的人民路商圈等商业聚集区共同推动四方从老工业区向商业区发展。

　　大水清沟规划建大商场

　　1月14日，记者从四方区服务业发展局了解到，四方区大水清沟改造工程全面开始，其中位于四流南路和南丰路交会处的地块将建起一座大型商场，打造成为四方区的新商圈。

　　14日下午，记者在四流南路和南丰路交会处看到，附近的大水清沟村老村住房拆迁基本完成，沿四流南路依托网点房的店铺林立。“这个地方的确缺一个商场 ，要不是有这些百货店和市场 ，周围的老百姓生活会很不方便。”家住南丰路的居民朱女士说。据了解，该处位于四方区北部，距离四方区南部的利群、特易购等大卖场都很远，即使北部的利群超市也要坐好几站公交车。“在详细论证和招商后，四方区决定在大水清沟这里建一个大商场 ，以满足周围居民的生活需求。”四方区服务业发展局相关负责人说。

　　据了解，大水清沟商场项目位于四流南路与南丰路路口，占地面积约12000平方米，建筑面积约33000平方米，其中地上两层，建筑面积21000平方米，地下一层，建筑面积12000平方米。商场规划1层和负1层用于商场经营，地上2层用于停车场，可停放车辆约300辆。

　　老工业区转型商业区

　　四方区服务业发展局相关负责人介绍说，大水清沟商场项目作为水清沟改造项目首先启动的项目，将极大带动周边经济的发展。据了解，大水清沟改造项目位于四流南路、南丰路以东、长沙路以南交会处，占地面积约30亩。目前五六家开发商都看好整个水清沟改造项目，该区不久后将确定开发主体。“该地块地理位置十分优越，新建的地铁线在此通过，这里还有20多条公交线路，周边还有很多房产项目，极具成为四方区最繁华商业地块的潜力。”四方区相关负责人介绍说。

　　据了解，大水清沟商圈地块位于四方区的中部，周边设有金融机构、大专院校、企业研发机构等，历史上形成了浓郁的商业氛围。水清沟商圈的成型将加快促进四方区北部商贸业的发展，产生规模集聚效应，成为四方区北部商业中心。“水清沟改造项目体现出四方区从老工业区向商业区发展的方向。”该负责人介绍说，该区块附近的国棉四厂等项目就是在老厂房的基础上建设起来的新项目。据了解，四方区将发展商业作为工作重点，下一步将着力打造人民路商圈、水清沟商圈、海云庵商圈等大型商业聚集区，促进该区向商业区转型。

　　六商业项目添把火

　　包括水清沟大卖场项目在内，四方区服务业发展局近日推出双山商务中心项目、重庆南路雁山地块项目、人民路金三角地块商业项目、瑞昌鑫园商业设施项目、联城商厦项目等六大商业招商项目，面向国内寻找有合资意向的企业。根据已经出台的概念性规划方案，这六个商业招商项目将主要用来建设大型酒店、高档写字楼、大型卖场、商务宾馆、中小型企业总部和物流配送中心等商业设施。

　　其中，重庆南路雁山地块项目也吸引了很多开发商。该地块内将腾出130亩的土地规划建设一个约10万平方米的大型商业中心，包括大型酒店、大型卖场、高档写字楼等。四方区服务业发展局相关负责人分析，该区域位于本市重要干道重庆南路上，毗临全市最大的汽车配件城、雁山世纪小区等，生活配套设施齐全，交通发达，且连接规划中的跨海 大桥和高架快速路，具有极强的商业辐射力。