天津滨海楼市快速升温 三大地产项目预示前景

    集合了金融、地产、家装三大产业的“2009天津国际投资理财博览会暨滨海金秋商业地产大会”昨天亮相滨海新区。不论是各家银行的金融产品展示，还是于家堡、中新天津生态城等滨海项目的市场预热，抑或本市家装协会携全市各大家装、建材品牌高调亮相，都让昨天的金博会成为滨海最热闹的产业舞台。

　　三大地产项目预示滨海前景

　　昨天的滨海地产展会上，于家堡、泰达时尚广场、中新天津生态城这些动辄以百万平方米计的巨无霸地产项目，吸引了不少投资者的关注，预示了未来几年滨海地产将快速升温的前景。
　　于家堡项目强调以金融为主业，同时突出滨水、人文、生态等特点，未来将建成集金融办公、商业商住、文化娱乐、休闲旅游等功能于一体的国际金融区，仅第一期开发工程建筑面积就达到304万平方米。

　　占地116万平方米的泰达时尚广场不但占据着开发区的核心地段，同时也将成为引导滨海乃至天津市民消费新观念的商业新核心。与市区的消费环境理念不同，泰达时尚广场将从规划设计开始就突出舒适、享受和休闲等生活、消费理念。例如，将于今年10月份开业的日本第一大零售商永旺购物中心不但经营面积是目前天津最大的，其停车位也将多达1万多个，消费者来此购物，不论从环境方面还是各种设施上都会感受到充裕、轻松的氛围等。

　　中新天津生态城此次也携动漫产业园、商业街两个项目参展金博会。据了解，占地1平方公里的动漫产业园除了将具备创意编剧策划区、研发与孵化区、综合服务区、智能衍生品区、高端办公区等功能区域外，动漫人才培养学校和动漫主题公园等教育和娱乐功能更将使其成为全国动漫产业的核心基地。　易宪容：

　　会在滨海买房

　　地产业专家易宪容昨天在“滨海新区首届房地产高峰论坛”上首次直言自己的买房置业观，并且明确表示，如果自己未来一直留在北京工作，滨海新区的房产将是自己心目中上好的置业选择对象。

　　环境、理念、升值空间，对于极力反对任志强“地产富人论”的著名经济学家易宪容来说，哪个标准才是他买房置业的首选呢？“从现在的角度来看，第一条肯定是环境，包括地理环境以及空间和周边的环境。我发现滨海和其他地方有很大的不同，因为它在海边，与北京相比，不但没有沙尘暴，同时海边气候空气也是很特别……我现在选择房子的第一条标准就是地理环境。” 易宪容直言，“假定我未来十几年都留在北京不走，那么滨海新区会是（置业）很好的地方。