京甲级写字楼上半年租金下滑 下半年形式严峻

    房地产服务提供商第一太平戴维斯最新发布的市场报告显示，上半年，北京市甲级写字楼有效租金连续下滑，幅度高达16.1%。虽然部分项目推迟了入市时间，但下半年，早期竣工的写字楼依然会受到新项目的冲击。

　　报告显示，今年上半年北京甲级写字楼市场的新增供应已超过2008年全年的供应量。新增供给量加剧了竞争，第一季度，甲级写字楼平均租金为177.5元/平方米·月，环比下降6.2%；第二季度租金继续下滑，有效租金降至150.4元/平方米·月，环比下滑5.7%。综合来看，甲级写字楼有效租金从年初以来已累计下跌16.1%。