众多市场写字楼租跌空置率

　　近日，世邦魏理仕发布的2008年第四季度中国房地产市场摘要称，中国物业市场负面态势显现，众多城市写字楼租金下滑、空置率上升。

继三季度市场表现良好后，全球经济下滑对于中国物业市场的影响最终于年末显现，各地企业收紧开支影响写字楼市场，促使众多城市租金下滑、空置率上扬，恐怕2009年也将是一个歉收年。在华南地区三个监测的市场，广州，深圳和厦门均录得季度租金下跌。广州租金在去年上季下跌6.6％后，本季度再录得8.5％的降幅。华东各城市优质写字楼市场均出现负增长。上海写字楼季度租金下跌达8.7％，而杭州、南京和宁波下跌幅度相对较小为2.3％、1.6％以及3.2％。