写字楼带来巨大竞争　恒隆梅陇镇迅速翻新迎战

　　根据仲量联行一季度市场回顾报告，2008年首季度上海办公楼市场需求旺盛。迄今为止，次贷危机并未对办公楼需求造成影响。尽管浦东已进入大规模新增供应期，但本季度浦西、浦东办公楼租金均出现上涨。现有办公楼、尤其是浦西一些较老楼盘的业主，正面临着新供应所带来的巨大竞争压力。为了与目前的高位租金相匹配，并留住优质租户，这些业主已开始着手提升服务和质量标准。随着越洋广场的开业，以及会德丰项目在明年竣工交付，静安区将迎来一个新的供应高峰。这也促使恒隆广场开始提供班车及出租车服务，而梅龙镇广场则迅速启动了内部翻新计划。