万达广场 世纪东方 宁波市区将再添两个CBD
从以三江口为中心的老商业圈的发展来看，天一广场的崛起对推进宁波中心城区的商业积聚功能具有明显成效，如今，天一广场已成了宁波市一张亮丽的名片，周边商家的经营情况也蒸蒸日上。但是再建两艘重量级的“商业航母”，宁波人的消费能力能否跟得上它的步伐？
据市贸易局综合调研处有关负责人称，人气指数将成为制约这两个商业中心发展的主要瓶颈。据测算，一家建筑面积1万平方米的大型超市，需要5万~10万人口支撑，因此一个成熟的商业中心，一般需要具备30万左右、有一定消费能力的常住人口和良好的商业氛围等条件。尽管海曙区的常住人口不到30万，但由于宁波自古以来以三江口为闹市中心，给天一广场带来得天独厚的优势。作为宁波市第一个商业中心，其辐射面不仅局限于本区，更成为其余各区和外地游客的购物首选之地。
万达商业广场位于鄞州中心区天童北路西侧，鄞州区常住人口在10万人左右，居民住宅不多，从目前的情况看，并不足以支撑规模如此庞大的商业中心；江东区的常住人口虽然已经超过海曙区，然而由于种种原因，始终没有形成非常理想的商业氛围。因此，这两个商业广场要成为成熟繁华的商业中心，估计需要3~5年左右的时间培育市场，同时与我市城市东扩步伐、城市化进程密不可分。
据悉，这两个商业中心的建成将在一定程度上给国内外大型商贸企业在宁波落户提供了便利。易初莲花、华润万佳等大型卖场在若干年前就开始考察宁波投资环境，但始终苦于没有理想的落脚点；新一佳、国美、苏宁等卖场也有开办二店的打算，因此，新的两大商业中心的建设无疑给他们的扩张提供了新的选择。