上海轨交8号线5大站点 有力带动四川北路商圈

　　 轨道交通８号线（一期）是上海轨道交通网络中最重要的骨干线路之一，８号线客流中，北部客流和南部客流出行目的地最远的基本在人民广场换乘点，吸引大量的上下班、商务、购物消费、文化娱乐为目的者的出行。记者近日从申通地铁资产商业管理事业部获悉，目前８号线上有５大站点商场正在开发建设，总建筑面积达到４０００平方米，计划于今年年底前开业。

　　开发４０００平方米站点商场

　　轨道交通８号线（一期）途经杨浦、虹口、闸北、黄浦、浦东，全线规划运营里程３２．４公里，２１个车站，４个换乘车站，分别是虹口足球站?穴与３号线换乘?雪、人民广场站?穴与１号线、２号线换乘?雪、西藏南路站?穴与４号线换乘?雪、耀华路站?穴与７号线换乘?雪。

　　据了解，轨交８号线５大站点商场建筑面积约４０００平方米。嫩江路站（开发商场建筑面积为１２７平方米）附近有营业面积为８０００平方米欧尚超市，还有总面积为３．２８万平方米的民星公园，主要服务对象是小区的居民，尤其是老年人和儿童；黄兴路站（开发商场建筑面积为２８０平方米）１号出口处有一家七天连锁酒店，拥有房间数量１２２间；虹口足球场站（开发商场建筑面积为２７２平方米）附近的标志建筑主要有虹口体育场和鲁迅公园；延吉中路站（开发商场建筑面积为２０００平方米）紧邻上海医疗器械专科学校，在校学生成为周边商业的最主要客源；地铁上方商铺租金在４元／平方米／天左右，商铺大小以３０平米左右为多；地铁上方住宅区云集，但多数为老公房，消费水平有限；曲阳路站（开发商场建筑面积为１０００平方米）周边基本无商业设施，为本案１０００平方米的地铁商业带来机会。地铁周边住宅区云集，且多为老式公房，居住人口较多，但消费水平有效；紧邻北郊高级中学及新北郊初级中学，仅北郊高级中学就有在校学生１７００余名，学生消费群体较多。

　　带动四川北路商圈作用大

　　轨道交通８号线串联南京路、淮海路和四川北路三大商业街。业内人士认为，８号线的开通对四川北路商圈的带动作用会比较大。

　　据了解，上海轨道交通８号线一期工程是轨道交通网络中最重要的骨干线路之一，沿线依次穿越杨浦、虹口、闸北、黄浦、卢湾和浦东新区６个行政区，沟通了浦江两岸，串联了南京路、淮海路、西藏路和四川北路等四大市级商业街、老西门区级商业中心和以人民广场、世博园区为代表的多个重要的大型客流集散点。

　　上海荒岛房产工作室市场部经理闵益飞表示，由于目前人民广场站点及周边的南京路商圈已经有轨道交通１、２号线带动，商圈已相当成熟，淮海路上的商业氛围也已经相当好。而四川北路则一直以平民消费著称，８号线沟通了浦江两岸，拉近了这几个商圈的距离，因此相对来讲，轨道交通８号线的开通对四川北路商圈的带动会比较大。