上海写字楼租金三年涨50％　更适合于投资

　　陈立民表示，2008年上海将有84.5万平方米新增写字楼投入市场，而过去8年，上海写字楼每年的平均吸纳量仅为40万平方米。在80多万平方米新增供应量中，有66万平方米集中在浦东特别是陆家嘴。因此，他预计2008年，浦东写字楼租金的增加速度将减缓。而浦西的写字楼由于巨大的需求存在租金还将平稳上升。

　　不过，仲量联行预计，至2008年年末，浦西的空置率将保持在1％～2％，浦东将上升至8％～10％。

　　复旦大学房地产研究中心主任华伟在论坛上表示，上海住宅价格高企，已经成为国家宏观调控的重点。相较住宅而言，商业用房更适合于投资。