上周商业地产供应大涨1.2倍 成交面积上涨3.42%

供应方面，杭城商业市场共计新增房源超12万平方米，环比增长1.2倍。一共有9项目上市，供应商业房源877套、12.2万平方米，供应面积环比上涨124.43%；其中恒大 水晶国际广场、悦晟国际金融大厦、中赢 金城里三个项目为新上市楼盘，其余均为加推。

从各区域来看，上周余杭区共计成交160套、0.83万平方米，成交面积环比上涨19.36%；主城区共计成交389套、2.46万平方米，成交面积环比上涨12.80%；主城区成交面积环比涨幅较大的有下沙和西湖区；萧山区周成交103套、0.97万平方米，成交面积环比下跌22.09%。

从各物业类型成交占比来看，酒店式公寓市场份额涨4.07个百分点至52.37%，份额最高；商铺份额跌6.13个百分点至22.27%，份额第二；写字楼涨2.06个百分点至25.36%，份额最低。

上周，仅商铺成交环比下跌。共计46个项目动销，成交146套、0.95万平方米，成交面积环比继续下跌18.90%。个盘中，万宝城成交27套居榜首；美致生活广场成交12套居第二；崇贤上亿广场居第三。

写字楼成交环比小幅上涨，共计12个项目动销，成交55套、1.08万平方米，成交面积环比小幅上涨12.55%。绿城 西溪国际成交22套居第一；瑞麒时代金座成交8套居第二；合诚 之江商务中心居第三。

酒店式公寓成交套数、面积环比继续上涨。共计51个项目动销，成交451套、2.23万平方米，环比分别上涨31.10%、12.14%。位于下沙的元成时代中心周成交71套高居套数第一；万宝城成交36套列第二；世茂 智慧之门列第三。