商业地产遇寒冬 业内人士提醒现阶段需要保持警惕

日前，商业地产大佬陈启宗先生在其亲书致股东函中为商业地产拉响警报，他称：“鉴于内地和香港零售市道均放缓，我们正为漫漫寒冬作出防备。本人乐见形势被错判，但在现阶段保持警惕当属审慎之举。毕竟，无论经济或地产业均未见许多利好迹象。”

现实或许真的就是如此让人担忧，近段时间坏消息不断。华润（专题阅读）以33.35亿元转让所持的21家沃尔玛的35%股权和相关债权；百胜集团因华业绩的增长不及预期，发布糟糕的最新财报；而快时尚Zara则表示在大中华的门店总数超过500家之后将暂缓开店。

硬币总是还是有着两面，最新数据显示，今年前8月，中国电子商务交易总额已达9.8万亿人民币之巨，同比增长24.7%，显示互联网大趋势下电商发展依然强势。 因此，形势终将比人强大，当未来我们转换思路，把过去靠投资拉动经济举措调整为依靠创新效率而形成的新增长动力之时，一切或可就豁然开朗。

而这一切的远见与卓识，它势必将为寒冬将至的商业发展带来未来十五年广阔机会！