海外买家热捧 纽约商业地产最吸金

北京时间1月7日上午消息，据路透社报道，国际投资人6日公布的一项调查显示，纽约击败伦敦，成为全球商业地产买家最青睐的房地产市场，凸显美国整体房地产市场吸引力增强。

根据全球房产外国投资者协会(AFIRE)进行的调查，90%的受调者声称今年他们计划保持或上调美国投资组合比例。预估数据显示，该协会成员共管理着高达2万亿美元的房地产资产。

在调查中，美国被投票评论最稳定和安全的投资国家，位列第二和第三的分别是德国和英国。此外，外国投资者也认为美国是最好的资本增值市场，表现要比排位第二和第三的西班牙和英国好很多。

展望未来，三分之二的投资者表示，他们认为2016年中国将会成为进入美国的最大资本源泉。在美国各大城市中，投资者的首先是纽约，紧随其后的是旧金山、休斯顿、洛杉矶和华盛顿。

AFIRE主席、阿布扎比投资局美国房地产部门负责人Thomas Arnold指出，“像过去一样，美国房地产市场现在又获得大多数全球买家的青睐。当前，美国拥有稳定且透明的市场，整体经济似乎也在稳步改善，因此成为外国房地产投资者首选之地。”

在全球城市排名中，伦敦和旧金山分别位列第二和第三，东京和马德里位居第四和第五。去年，东京排名第十五，马德里排名第三十。

巴西成为新兴市场中最受投资者青睐的市场，中国位列第二，墨西哥第三，智利第四。波兰首次跻身最受青睐新兴市场前五名。