大北京楼市回春 远洋傲北以高性价比征服市场

本轮央行降息和9·30房贷新政形成叠加效应，对已还清购房贷款的改善型需求来说将大幅降低按揭成本，形成双重利好影响，促使这部分需求持续入市，形成对楼市进一步托举的效应。从目前起到春节前，乃至2015年，改善型需求的持续入市将可以预期，本轮降息很可能点燃楼市冬天里的一把火。

随着楼市多利好政策逐步释放，楼市回暖迹象已初步显现，中高端改善型市场成交趋向稳定。处于亚奥别墅区核心位置的远洋·傲北二期，因其出色的性价比，售楼处排卡购房场面火爆。据内部人士透露，11月售楼处到访量不断增加，火爆程度引发了市场的关注。

据了解，曾在2011年摘得北京别墅市场销售面积、销售套数、销售金额“三冠王”的远洋·傲北，二期联排借助楼市新政的利好，推出了首付10%的空前优惠政策。400㎡的联排产品，总价约780万元，首付10%，不到80万元，价格十分亲民，降低了购房人的资金门槛。同时，远洋傲北与电商采取创新合作，联排产品将享受预存20万减50万的优惠。其定价策略符合了目前北京别墅市场大势，稀缺品质、高性价比备受市场追捧，热销态势已不能满足客户需求，目前限量加推20席。

远洋·傲北位于奥北别墅区，距离地铁5号线天通苑北站仅4公里，经机场北线约15公里畅达首都国际机场，距奥运商圈仅7公里。曾经借助北京奥运会之势崛起的奥北别墅区，在今天的发展动力依然强劲。奥林匹克森林公园的投入使用，使得区域内的生态环境得到进一步优化，交通布局也日益完善。另外在区域配套上，区域内的未来科技城是重点项目。据远洋傲北项目负责人介绍，目前未来科技城的北区已经建成，随着区域市政设施的日益完备，未来科技城将吸引更多企业进驻，区域发展无可限量。

远洋·傲北一期产品为联排别墅，现已售罄，已形成醇熟别墅区。作为远洋地产倾力打造的第一个低密度别墅产品，2011、2012年连续两年获得北京别墅销亚、奥北地区销冠。为了本次推出的二期产品，远洋傲北用了整整一年时间，先期进行了深度的业主走访和户型研究，而后在产品舒适性和尊贵性上做了大幅度提升。因此，2014年面市的二期产品，都是延续了一期巴摩梭罗建筑风格的诸多优点基础上的升级产品。

延续一期巴摩梭罗的建筑风格，2.7米台地花坡，前二后三无遮挡立体采光格局，天然石材立面和尊贵入户门廊设计，下沉2.7米的环形车道连接社区的各个组团，形成了超越独栋别墅的人车分层设计。400-500平米全家庭功能空间全面升级，8米挑空餐厅，多卧室采用南向设计，主卧套卧设计并增设衣帽间，提升居家空间对主人的充分尊重。百平米阳光地下室特惠，静谧独处，朋友欢聚，随意规划自己梦想的多彩人生。

   （来自搜房网)