上海万象城引领吴中路商圈升级 西上海城市新地标
新浪乐居讯 随着城市发展，越来越多的新兴地区受到政府、企业、商家、居民全方位的关注，各区政府都在加速推进城市新兴商圈的商业、商务规划。受虹桥商务区辐射，上海吴中路商圈类似南京路沿街、狭长、带状的商圈模式，有望成为上海西南区域新的核心商圈。
吴中路商圈率先破茧
《上海市商业网点布局规划（2014—2020年）》（下称“规划”）披露，虹桥吴中路商圈被评为地区级商业中心，可以与打浦桥、北外滩、世博、前滩、徐汇滨江等商业中心同一级别。
根据规划，虹桥吴中路商业中心，以吴中路为主要轴线，以东部虹桥大成商务广场、26号地块、西部虹桥万象城、顶新国际商务中心、成城购物广场为重要载体，推进吴中路特色商业街区的改造提升，加快推进相关项目建设，调整提升存量资源，进一步丰富商业业态、汇聚知名品牌，成为闵行东北部地区商业中心。
规划文件中提及的万象城，北临吴中路，西临外环高架，与轨道交通10号线紫藤路站无缝连接，毗邻虹桥枢纽。项目总建筑面积约53万平方米，包含24万平方米万象城购物中心、14万平方米甲级写字楼集群、3万平方米高端精品酒店。是西上海最大的超区域都市综合体之一，将带动虹桥吴中路商圈成为上海西南区域新的核心商圈。
闵行区商务部门相关负责人昨日表示，在闵行区新兴区域商圈中，吴中路将是启动最早、最先成熟、最具成效、独具特色的商圈。
一方面，经过长期的基础性铺垫，虹桥吴中路商圈已完成了良好的人口导入，积聚了稳定的高端居住人口；另一方面，依靠虹桥交通枢纽的便利，虹桥吴中路商圈能够享受到进出口所带来的发展空间。
虹桥吴中路商圈紧邻龙柏、金汇等高端住区，辐射古北国际社区、西郊高端社区，是上海人口国际化程度最高的区域之一，周边3公里有50万常住人口，日韩籍及台湾香港人士占30%。虹泉路、金汇南路、紫藤路的韩国风尚美食给上海万象城项目周边增添了独特的商业氛围。
西上海城市地标
闵行区商务部门上述相关人士表示，此次虹桥吴中路地区首次被列为地区级商圈，上海万象城功不可没。作为吴中路的核心地标项目，上海万象城给吴中路商圈插上了腾飞的翅膀。
虹桥吴中路商圈的打造，也为万象城带来无穷的商业潜力。在政府的规划中，地区级商业中心的商业设施总面积不低于30万平方米，商业集聚在不少于8公顷的区域范围内，拥有10家以上大型商业设施，日均客流量要达到10万人次以上。
据悉，上海万象城是集国际一线奢侈品牌、潮流时尚品牌、环球F&B、百丽宫大型IMAX影院、奥林匹克标准真冰场、家居亲子、Ole’高端超市及地铁博物馆为一体的一站式体验式顶级购物中心。万象城项目的4栋超甲级写字楼和3栋总部型写字楼将于2015年6月交付。万象城购物中心、精品酒店及其他写字楼等预计于2016年年底正式建成。
上海万象城开业后，加上顶禾国际广场、红星国际广场等商业项目的开发，虹桥吴中路商圈能够汇聚长宁、闵行、徐汇三区能量，辐射周边七宝、虹桥、古北、漕河泾、莘庄等成熟区域。
事实上，万象城作为华润置地最重要的商业地产品牌，以其多元的业态、一站式的购物体验、国际一线云集的品牌定位以及专业的运营管理，为市民带来全新的高品质消费体验和优质生活感受，成为都市商业综合体的典范代表。
近几年，华润置地在上海大区范围内持续深耕商业地产，在商业地产领域积累了丰富的经验。在上海与浙江，华润置地先后推出了杭州万象城、余姚五彩城、南翔五彩城等商业地产项目，将都市综合体万象城系列产品线成功复制到了上海与浙江。上海万象城、温州万象城、宁波万象城系列都市综合体等即将问世的项目势必会又一次带动城市发展格局，展现出华润置地在开发与运营上的实力。而上海万象城由于体量巨大、区位特殊，将会影响整个上海的商业格局，成为西上海新的城市地标。
万象城的精彩
万象城力推“一站式”消费和“体验式”购物，包罗万象，应有尽有，为消费者带来全新的消费概念和生活体验。
上海万象城购物中心全面考虑奢侈品牌、都会精品及大小餐饮的优化组合。仅与全球或本地最负盛誉的顶尖品牌合作，精心甄选品牌形象店或旗舰店，为打造都市顶级商业中心不遗余力。其中，5000平方米的Ole’超市，是上海规模最大的高端精品超市，提供极具品质的生活体验。百丽宫将拥有10个厅（包括一个IMAX厅）、1800个座位，或将成为上海最大的影院。而1800平方米的奥林匹克真冰场将会提供专业、高标准的冰上娱乐体验，设施达到奥林匹克比赛的标准。
万象城的14万平方米写字楼群，由国际设计团队精心打造，国际商务办公新标杆。独一无二的5万平方米超大空中花园，创造出沪上首个空中花园生态景观办公，绿意环绕、视野开阔，营造全景花园式生态体验。4栋国际甲级写字楼拥有，8.5米挑空大堂、4.1米超标准层高，标准层布局方正，可自由分割，12至14米大进深，70至75%超高得房率，保证了写字楼的舒适与气度。
总部超甲级写字楼则是国际顶级独栋商务建筑，是全上海稀缺的地铁上盖独栋办公建筑，拥有独立入口广场、超附加值屋顶花园及内庭院。便捷的交通和万象城购物中心的商业配套给予此地无限的增值可能。总部甲级写字楼挑空大堂高达14.6米、首层5.6米、标准层4.5米层高。拥有架空地板，标准层布局方正，分割合理。20.4米大跨距无柱空间，85%超高得房率、独立入口广场、屋顶花园、生态办公环境、国际品牌智能变频中央空调系统，打造伟大企业的理想总部。
此外，3万平方米国际精品酒店容纳国际知名精品酒店品牌以及顶尖软硬件标准配置，领衔会务商旅及休闲高端服务的精品之选，商务出行和休闲旅游的绝佳选择；5万平方米精品生活中心是家人相聚、亲子娱乐的理想场所；5千平方米地铁博物馆作为上海万象城丰富业态的组成部分，为上海万象城增添了独特的文化元素。
延伸阅读：
万象城（MIXC）是世界500强企业华润集团旗下开发的高品质购物中心品牌，是中国购物中心行业的领跑者，万象城倡导国际化的消费理念，彰显时尚品味与优雅格调，引领全新的生活方式与消费潮流。万象城力推“一站式”消费和“体验式”购物，包罗万象，应有尽有，为消费者带来全新的消费概念和生活体验。万象城所到之处，都极大推动城市的商业发展乃至改变城市的商业格局。万象城现已成为众多国际国内著名品牌进一步拓展中国市场的首选之地和优良载体。
深圳万象城是深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的大型室内购物中心，是真正意义的“一站式”消费中心，年销售额约60亿元，位列中国购物中心销售额前三甲。
杭州万象城是杭州首个真正意义上的购物中心。以杭州万象城为核心，形成集商贸、金融、信息、文化及办公于一体的大型都市标志性建筑群。杭州万象城使得杭州从"西湖时代"向"钱江时代"跨越的历史进程进一步加速，也将对长三角产生深远的影响。
自2004年深圳万象城开业至今，集团旗下的地产旗舰华润置地通过探索，已将都市综合体万象城成功复制到全国22个城市，并先后在深圳、杭州、沈阳、成都、南宁、郑州和重庆等地���业，未来还将布局全国多个城市。其中，上海万象城即将在不久后隆重开业，以丰富的商业业态与精心的定位打造新的上海地标。
就在7月底，华润置地首次正式对外公布其致力于成为“中国商业地产领导者”的商业地产战略目标，以及万象城、万象汇（五彩城）和1234space三条各具特色的商业产品线。未来几年，华润置地每年将在全国开设数家万象城和万象汇，预计到2017年底，华润置地在全国将有40多个商业项目投入运营。