万达商业地产传放弃A股 已经申请赴港

大连万达[简介 最新动态]商业地产的上市之路近日又传出新方向。有消息称，大连万达商业地产已经申请赴港IPO。多位业内人士则表示，对于大连万达商业地产来说，选择到港股IPO的可能性非常大。“(万达[简介 最新动态]商业地产)将近5000亿元的总资产，很难通过借壳的方式，或者注入目前万达在港上市平台。”一位长期跟踪万达的分析人士如此表示。

万达集团[简介 最新动态]董事长王健林曾在内部年会上表示，将全力推动两个目标公司上市。虽然其并未提及具体的公司信息，但当时处于IPO排队状态的万达电影院线，以及处于初审状态的大连万达商业地产，被视为今年万达力推上市的“重头戏”。然而，7月1日，证监会网站披露了截至当日首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况，本年度首发共终止审查企业129家，其中包括大连万达商业地产股份有限公司。对于折戟A股市场，万达集团在其官网发声明表示，今后将继续积极探索多种上市途径。

时隔两个月后，有消息称大连万达商业地产放弃在A股IPO申请后，已经赴港申请IPO。值得注意的是，就在上月底，万达商业地产(00169)宣布，将着力打造以万达自有品牌酒店项目为主的海外综合地产项目投资及运营平台，并将于9月18日召开股东大会，表决通过更名为“万达酒店发展有限公司”的决议。万达集团方面对此表示，这样的变化将使得该公司后期业务线条更加清晰，有助于万达集团对于海外资产的整体运作。

上述分析人士指出，万达集团在港股的上市公司“万达商业地产”将正式更名为“万达酒店”，此举不排除在为大连万达商业地产的整体上市腾挪空间。