贵阳最好的写字楼在哪？定将崛起于CBD核心

凭借“会展经济”和“总部基地”的双引擎拉动，观山湖区正成为贵阳国际级城央CBD(中央商务区)，这其中高新区的发展尤其被关注，长岭商务区更被看做是CBD中的核心区域。一般而言，写字楼的面积一般会占到CBD总面积的50%，观山湖区CBD的建设将带来写字楼市场的集中爆发；CBD往往高度集中了城市最核心的经济、科技和文化力量，他们对于商务办公的要求更是苛刻，最好的写字楼一定存在于每个城市的CBD之中，而贵阳也将是如此。

写字楼“尖兵”往往出现在CBD

一般而言，CBD是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。一般来讲，写字间要占到总建筑面积的50%，商业、餐饮业及商住建筑约占40%，其他服务设施以及必要的配套设施约占10%。

在CBD中，写字楼如此大的占比也意味着一个城市CBD的出现必将带来当地写字楼市场的一场大风暴，CBD的发展之于写字楼市场来说也是一种变革的驱动力。一方面它将加剧整体写字楼市场的竞争，有利于产品的优胜劣汰；另一方面，它更将在区域内磨砺出一批写字楼市场的“尖兵”。

“因为CBD汇聚的都是比较尖端的金融、商业或其他贸易产业，这为写字楼市场的提供需求的同时也提出了高要求；这些企业不仅关注办公项目的形象，也更关注它的办公舒适度，对于细节的要求也近乎要达到完美。这就要求CBD中的写字楼在品质、服务、规划等方面一定要优于其他的写字楼项目。”相关业内人士表示，“往往比较出色的写字楼项目都会出现在该城市的CBD之中。”

贵阳强势CBD将崛起高新区

贵阳国际会展中心、贵阳奥体中心、观山湖公园等一批重大功能配套拔地而起。贵阳火车北站综合功能区、中关村贵阳科技园、西南国际商贸城等又一批高端城市配套正全力推进；火车北站和轨道交通的开工建设以及贵阳客车站的搬迁，也必将带来技术流、信息流和资金流等现代经济元素，加快观山湖区的发展步伐。有业内表示，“前期喷水池具有压倒性的优势，而后期，观山湖区CBD赶超的速度和决心难以匹敌。”